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企業(yè)辦公空間租賃協(xié)議甲方(出租方):____地址:____聯(lián)系方式:____乙方(承租方):____地址:____聯(lián)系方式:____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其辦公空間出租給乙方使用,乙方支付租金的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于:____(以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”)。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為:____平方米(以下簡(jiǎn)稱“租賃面積”),具體以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。1.3租賃物業(yè)的用途為:企業(yè)辦公。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元/平方米/月。3.2租金支付方式:(1)乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。(2)乙方支付租金時(shí),應(yīng)提供付款憑證,甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。(3)逾期支付租金的,乙方應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi),向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議的,乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理退租手續(xù)后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物業(yè)的使用5.1乙方應(yīng)按照租賃物業(yè)的用途合理使用,并遵守我國(guó)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方在租賃期間,應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和管理,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)附屬設(shè)施,如確需進(jìn)行裝修、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)附屬設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方同意,并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合本協(xié)議約定的用途,并確保租賃物業(yè)在租賃期間的安全使用。6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付租賃物業(yè),并保證租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。6.3甲方對(duì)租賃物業(yè)擁有所有權(quán),并有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行處置。6.4甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用后,及時(shí)出具收款憑證。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè),并享有租賃物業(yè)的占有、使用、收益權(quán)。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式支付租金。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè),并遵守我國(guó)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.4乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí),按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理退租手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。8.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。8.3乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,擅自對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生
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