2025年住宅建設交付協(xié)議書

2025年住宅建設交付協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____購房者根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方建設的住宅項目達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：____住宅小區(qū)2.項目地點：____3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項目類型：住宅、商業(yè)、公共設施等二、交付條件1.乙方所購買的住宅應在____年____月____日前具備交付條件。2.交付條件包括但不限于以下內容：（1）主體結構工程、裝修工程、安裝工程等已按設計文件和施工圖紙全部完成；（2）水、電、暖、通訊等基礎設施已接入并正常運行；（3）住宅小區(qū)內的道路、綠化、照明等公共配套設施已建設完畢；（4）甲方已取得《建筑工程竣工驗收備案表》等相關手續(xù)。三、交付程序1.在交付條件具備后，甲方應在____個工作日內通知乙方進行交付驗收。2.乙方應在接到通知后____個工作日內，按照約定的交付驗收標準進行驗收。3.驗收合格后，乙方應在____個工作日內辦理入住手續(xù)。四、交付驗收標準1.甲方應按照國家相關法律法規(guī)、設計文件和施工圖紙的要求進行施工，確保住宅質量符合規(guī)定。2.乙方在驗收時，應參照以下標準進行：（1）主體結構工程：無裂縫、變形、滲水等質量問題；（2）裝修工程：墻面、地面、頂面平整，無空鼓、開裂等現(xiàn)象；（3）安裝工程：設施設備安裝牢固，功能正常；（4）公共配套設施：設施設備齊全，功能正常。五、交付責任1.甲方應保證交付的住宅符合約定的交付條件，如不符合，乙方有權要求甲方在____個工作日內整改完畢。2.甲方未能在約定時間內完成整改的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應在____個工作日內進行修復，確保住宅質量符合規(guī)定。六、交付費用1.乙方在交付驗收合格后，應按照以下標準支付交付費用：（1）住宅總價：____元/平方米；（2）公共維修基金：____元/平方米；（3）其他費用：____元。2.乙方支付交付費用后，甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：____簽訂日期：_