2025年二手住宅策劃代理合同樣本

2025年二手住宅策劃代理合同樣本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（策劃代理方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托丙方代理銷售二手住宅事宜，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方為二手住宅的合法所有權(quán)人，具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2乙方乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備購房資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.3丙方丙方為依法成立的策劃代理機(jī)構(gòu)，具有從事房地產(chǎn)策劃代理業(yè)務(wù)的資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托丙方代理銷售位于____的二手住宅（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為____。2.2丙方接受甲方的委托，按照甲方的指示和要求，代理銷售該房產(chǎn)。2.3丙方應(yīng)按照甲方的指示，制定合理的銷售方案，積極推廣該房產(chǎn)，爭取在最短時(shí)間內(nèi)完成銷售。三、代理期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2若在代理期限內(nèi)，該房產(chǎn)未能售出，甲乙雙方可協(xié)商一致，延長代理期限。四、代理費(fèi)用4.1丙方代理銷售該房產(chǎn)，甲方需支付丙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為該房產(chǎn)成交價(jià)的____%。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間為該房產(chǎn)成交并辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成代理事項(xiàng)。5.1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。5.1.4甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供該房產(chǎn)的真實(shí)信息。5.2.2乙方應(yīng)按照約定支付購房款。5.2.3乙方應(yīng)按照約定辦理過戶手續(xù)。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1丙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，積極開展代理銷售工作。5.3.2丙方應(yīng)保證代理銷售過程中的合法性、合規(guī)性。5.3.3丙方應(yīng)如實(shí)向乙方提供該房產(chǎn)的信息。5.3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2若因丙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法售出，丙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。七、爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（策劃代理方）：____簽訂