2025年伙伴共同購(gòu)房合同樣本

2025年伙伴共同購(gòu)房合同樣本甲方（出資方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方愿意共同投資購(gòu)買房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條購(gòu)房基本信息1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)1.2房產(chǎn)用途：____1.3房產(chǎn)總價(jià)：____元1.4首付款比例：____%1.5貸款金額：____元1.6貸款利率：____第二條出資及支付方式2.1甲乙雙方按照各自出資比例共同支付購(gòu)房首付款。甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%。2.2首付款支付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.3剩余房款通過貸款方式支付，貸款手續(xù)由甲乙雙方共同辦理。第三條房產(chǎn)權(quán)屬及使用權(quán)3.1房產(chǎn)證登記為甲乙雙方共同共有。3.2房產(chǎn)使用權(quán)歸甲乙雙方共同享有，甲乙雙方有權(quán)共同居住、使用該房產(chǎn)。3.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全、整潔，合理使用房產(chǎn)設(shè)施。第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及分割4.1在房產(chǎn)證辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲乙雙方名下。4.2房產(chǎn)分割時(shí)間為房產(chǎn)證辦理完畢之日起____年。4.3房產(chǎn)分割方式為：甲方分得____%，乙方分得____%。4.4分割房產(chǎn)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照分割比例支付相應(yīng)的房款。第五條房產(chǎn)出租及收益分配5.1若甲乙雙方同意將房產(chǎn)出租，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定租金及出租方式。5.2房產(chǎn)出租期間，租金收入歸甲乙雙方共同所有，按出資比例分配。5.3租金收入分配時(shí)間為每半年一次，分配方式為直接轉(zhuǎn)賬至甲乙雙方指定的銀行賬戶。第六條貸款還款責(zé)任6.1甲乙雙方共同承擔(dān)貸款還款責(zé)任，按貸款合同約定的還款方式和還款時(shí)間進(jìn)行還款。6.2若一方因特殊情況無法履行還款責(zé)任，需提前通知另一方，并協(xié)商解決辦法。6.3貸款還款過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。7.2合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理房產(chǎn)相關(guān)事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字