2025年工業(yè)區(qū)租約協(xié)議草案

2025年工業(yè)區(qū)租約協(xié)議草案甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____工業(yè)區(qū)內(nèi)的土地及建筑物，愿意將其出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意承租甲方所提供的土地及建筑物。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租約協(xié)議。一、租賃物1.1租賃物位于____工業(yè)區(qū)，具體位置為____，占地面積為____平方米，建筑物面積約為____平方米。1.2租賃物包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等，具體以甲方提供的圖紙為準。二、租賃期限2.1本租賃協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·年。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當年租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租金支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或承兌匯票，乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保租賃物安全、合規(guī)；（2）甲方應(yīng)按照約定時間將租賃物交付給乙方使用；（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）甲方有權(quán)對乙方在租賃物上的違規(guī)行為進行制止。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃物進行經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔租賃物使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物安全、合規(guī)；（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。五、違約責任5.1甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。5.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變動導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日