2025年夫妻房產(chǎn)買賣交易策劃協(xié)議書

2025年夫妻房產(chǎn)買賣交易策劃協(xié)議書甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在房產(chǎn)買賣交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)詳細(xì)地址】2.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，如夫妻共有、甲方單獨(dú)所有等】二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元（大寫：【交易價(jià)格】元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：a.乙方在簽訂本協(xié)議書之日起【支付期限】內(nèi)，向甲方支付人民幣【首付款】元（大寫：【首付款】元整）作為購房首付款。b.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證之日起【支付期限】內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣【尾款】元（大寫：【尾款】元整）。三、交易流程1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之日起【辦理期限】內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)交付乙方。2.乙方在收到甲方交付的房產(chǎn)手續(xù)后，應(yīng)在【辦理期限】內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如需甲方提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)予以積極配合。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有該房產(chǎn)的出售收益。b.對(duì)乙方履行本協(xié)議書約定的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方義務(wù)：a.保障該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。b.提供真實(shí)的房產(chǎn)手續(xù)，確保乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)順利進(jìn)行。3.乙方權(quán)利：a.享有該房產(chǎn)的購買權(quán)益。b.對(duì)甲方履行本協(xié)議書約定的房產(chǎn)交付義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.乙方義務(wù)：a.按約定支付購房款。b.自覺遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議書約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議書約定的付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元（大寫：六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽名/蓋章：【甲方簽