2025年合作開(kāi)發(fā)股權(quán)土地協(xié)議書(shū)

2025年合作開(kāi)發(fā)股權(quán)土地協(xié)議書(shū)鑒于甲方擁有位于____市的____畝土地，乙方具備豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，雙方本著互利共贏的原則，就合作開(kāi)發(fā)該片土地達(dá)成以下協(xié)議：一、合作主體1.甲方：____公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）2.乙方：____集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱乙方）二、合作內(nèi)容1.甲方提供____畝土地，用于合作開(kāi)發(fā)。2.乙方負(fù)責(zé)該片土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等工作。三、合作期限1.本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合作期限屆滿，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、股權(quán)分配1.甲方持有項(xiàng)目公司____%的股權(quán)，乙方持有項(xiàng)目公司____%的股權(quán)。2.雙方按照各自持股比例享有項(xiàng)目公司的分紅、決策權(quán)等權(quán)益。五、投資及回報(bào)1.甲方負(fù)責(zé)投入土地成本，乙方負(fù)責(zé)投入建設(shè)資金。2.項(xiàng)目銷售完成后，扣除成本及稅收，按照雙方持股比例分配利潤(rùn)。六、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移、土地證等相關(guān)手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的設(shè)立、資質(zhì)申請(qǐng)、資金籌措等工作。3.雙方共同參與項(xiàng)目公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方承擔(dān)土地權(quán)屬糾紛、政策調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等風(fēng)險(xiǎn)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合作項(xiàng)目總投入的____%。2.由于一方違約導(dǎo)致合作終止，另一方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行