2025年住宅二手房產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議

2025年住宅二手房產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____一、調(diào)換背景鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的住宅二手房一套，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵。乙方有意購買甲方名下該住宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議。二、調(diào)換原則1.雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，進行此次產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2.調(diào)換過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權(quán)益。三、調(diào)換價格及支付方式1.甲方同意將上述住宅以人民幣____萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為：____萬元，銀行轉(zhuǎn)賬支付人民幣____萬元。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶所需的全部合法有效文件。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔(dān)完畢。五、交付及驗收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照乙方提出的合理要求，承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定的期限、條件履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限、條件履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。