2025年度哈爾濱市租賃合同范本（含維修責(zé)任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度哈爾濱市租賃合同范本（含維修責(zé)任）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、法律顧問、保險理賠機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形1.中介方介入：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，可委托中介方進(jìn)行協(xié)助，中介方作為乙方或甲方代表，參與合同簽訂、履行及爭議解決等環(huán)節(jié)。（2）中介方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。2.維修服務(wù)提供方介入：（1）租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，需進(jìn)行維修時，甲方或乙方可委托維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修。（2）維修服務(wù)提供方在維修過程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得擅自更換租賃物零部件。3.法律顧問介入：（1）在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲方或乙方可邀請法律顧問參與協(xié)商或仲裁。（2）法律顧問在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露當(dāng)事人隱私。4.保險理賠機(jī)構(gòu)介入：（1）租賃物在租賃期間發(fā)生保險事故，需進(jìn)行理賠時，甲方或乙方可委托保險理賠機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。（2）保險理賠機(jī)構(gòu)在處理過程中，應(yīng)按照保險合同約定，及時足額賠付。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任：（1）中介方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）中介方在介入過程中，未盡到合理審慎義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.維修服務(wù)提供方責(zé)任：（1）維修服務(wù)提供方在維修過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞或無法修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）維修服務(wù)提供方在維修過程中，未盡到合理審慎義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.法律顧問責(zé)任：（1）法律顧問在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）法律顧問在介入過程中，未盡到合理審慎義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.保險理賠機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）保險理賠機(jī)構(gòu)在處理過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）保險理賠機(jī)構(gòu)在處理過程中，未盡到合理審慎義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：（1）中介方僅作為甲方或乙方的代表，參與合同簽訂、履行及爭議解決等環(huán)節(jié)。（2）中介方不承擔(dān)租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。2.維修服務(wù)提供方：（1）維修服務(wù)提供方僅負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，不承擔(dān)租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。（2）維修服務(wù)提供方在維修過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.法律顧問：（1）法律顧問僅參與爭議解決環(huán)節(jié)，不承擔(dān)租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。（2）法律顧問在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露當(dāng)事人隱私。4.保險理賠機(jī)構(gòu)：（1）保險理賠機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)處理保險事故，不承擔(dān)租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。（2）保險理賠機(jī)構(gòu)在處理過程中，應(yīng)按照保險合同約定，及時足額賠付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.《租賃物使用說明書》：包含租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項等內(nèi)容。3.《租賃物維修記錄》：記錄租賃物在租賃期