2025年二手房買賣合同協(xié)議

2025年二手房買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋性質(zhì)：____1.5產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（3）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付給甲方。三、交付及過戶3.1交付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過戶：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋過戶至乙方名下。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。（3）乙方應(yīng)承擔過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用。五、違約責任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。5.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款千分之一的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與合同描述一致，如存在不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.乙方在購房過程中所支付的所有款項，甲方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。3.雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策，如有政策變動，雙方應(yīng)按照新政策執(zhí)行。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律