2025年租賃房屋策劃合作框架協(xié)議書

2025年租賃房屋策劃合作框架協(xié)議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方擁有房屋出租權(quán)，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋租賃事宜達成以下合作框架協(xié)議：一、合作基礎(chǔ)1.甲方保證對所出租房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬爭議及法律糾紛。2.乙方確認甲方房屋符合租賃條件，并承諾按照約定用途合理使用房屋。3.雙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。二、合作內(nèi)容1.房屋租賃（1）甲方將位于【具體地址】的房屋出租給乙方使用，房屋面積為【面積】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】。（2）乙方租賃甲方房屋的期限為【年】年，自【起始日期】至【終止日期】。（3）乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按約定用途合理使用房屋，并承擔相應(yīng)的物業(yè)管理、水電等費用。2.租金及支付方式（1）乙方應(yīng)按照雙方約定的租金標準支付租金，租金為【金額】元/月。（2）乙方支付租金的方式為【現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等支付方式】，每【支付周期】支付一次。（3）如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照【逾期天數(shù)】支付【逾期支付比例】的滯納金。3.房屋維修及保養(yǎng)（1）甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。（2）乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如遇損壞，應(yīng)及時通知甲方。（3）雙方應(yīng)共同承擔因房屋維修、保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。4.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的房屋進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并保障房屋的安全使用。（3）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定時間將房屋騰空，并將鑰匙交還甲方。三、違約責任1.甲方違約（1）甲方未能按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約（1）乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方在租賃期間，從事違法經(jīng)營活動或損害房屋及公共設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、合作基礎(chǔ)1.甲方保證對所出租房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬爭議及法律糾紛。2.乙方確認甲方房屋符合租賃條件，并承諾按照約定用途合理使用房屋。3.雙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。二、合作內(nèi)容1.房屋租賃（1）甲方將位于【具體地址】的房屋出租給乙方使用，房屋面積為【面積】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】。（2）乙方租賃甲方房屋的期限為【年】年，自【起始日期】至【終止日期】。（3）乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按約定用途合理使用房屋，并承擔相應(yīng)的物業(yè)管理、水電等費用。2.租金及支付方式（1）乙方應(yīng)按照雙方約定的租金標準支付租金，租金為【金額】元/月。（2）乙方支付租金的方式為【現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等支付方式】，每【支付周期】支付一次。（3）如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照【逾期天數(shù)】支付【逾期支付比例】的滯納金。3.房屋維修及保養(yǎng)（1）甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。（2）乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如遇損壞，應(yīng)及時通知甲方。（3）雙方應(yīng)共同承擔因房屋維修、保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。4.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的房屋進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并保障房屋的安全使用。（3）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定時間將房屋騰空，并將鑰匙交還甲方。三、違約責任1.甲方違約（1）甲方未能按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約（1）乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方在租賃期間，從事違法經(jīng)營活動或損害房屋及公共設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，