2025年雙邊商業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年雙邊商業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在商業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的位于____市____區(qū)____街道的商業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該用地面積為_(kāi)___平方米，使用權(quán)期限為_(kāi)___年，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該商業(yè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為_(kāi)___。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理與商業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證過(guò)戶、注銷(xiāo)登記等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在____年____月____日前將商業(yè)用地使用權(quán)交付給乙方。乙方應(yīng)對(duì)用地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)用地狀況與雙方約定相符。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商業(yè)用地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方在獲得商業(yè)用地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，不得擅自改變用地性質(zhì)。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方商業(yè)信息。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。2.乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確雙方在商業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，為雙方提供法律依據(jù)。在履行本協(xié)議過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。希望雙方本著誠(chéng)信、合作的原則，共同推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展