2025年房產(chǎn)共有權(quán)責(zé)任協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本樣本

2025年房產(chǎn)共有權(quán)責(zé)任協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本樣本甲方（共有權(quán)人）：____身份證號(hào)：____乙方（共有權(quán)人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方共同擁有一套房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共有房產(chǎn)”），為明確雙方在共有房產(chǎn)管理、使用、維護(hù)等方面的責(zé)任與權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)共有權(quán)責(zé)任協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。一、共有房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證編號(hào)：____1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____二、共有權(quán)比例2.1甲乙雙方在共有房產(chǎn)中的共有權(quán)比例分別為：甲方占____%，乙方占____%。2.2雙方確認(rèn)，共有權(quán)比例的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。三、共有房產(chǎn)的管理與使用3.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)共有房產(chǎn)的管理與維護(hù)責(zé)任，確保共有房產(chǎn)的安全、整潔、美觀。3.2甲乙雙方在共有房產(chǎn)的使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害共有房產(chǎn)的合法權(quán)益。3.3甲乙雙方在共有房產(chǎn)的使用過(guò)程中，應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得影響對(duì)方的正常生活。3.4甲乙雙方在共有房產(chǎn)的使用過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)提前告知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。四、共有房產(chǎn)的收益與負(fù)擔(dān)4.1甲乙雙方在共有房產(chǎn)的收益分配上，按照共有權(quán)比例進(jìn)行分配。4.2甲乙雙方在共有房產(chǎn)的負(fù)擔(dān)分擔(dān)上，按照共有權(quán)比例進(jìn)行分擔(dān)。4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式支付共有房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、共有房產(chǎn)的處分5.1甲乙雙方在共有房產(chǎn)的處分上，應(yīng)共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2甲乙雙方如需轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)，應(yīng)按照共有權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3甲乙雙方如需抵押共有房產(chǎn)，應(yīng)提前告知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方如因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（共有權(quán)人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（共有權(quán)人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、共有房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)____室。1.2房產(chǎn)證編號(hào)：____。1.3房產(chǎn)面積：建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米。1.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公。二、共有權(quán)比例2.1甲乙雙方在共有房產(chǎn)中的共有權(quán)比例分別為：甲方占____%，乙方占____%。2.2雙方確認(rèn)，共有權(quán)比例的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。三、共有房產(chǎn)的管理與使用3.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)共有房產(chǎn)的管理與維護(hù)責(zé)任，確保共有房產(chǎn)的安全、整潔、美觀。3.2甲乙雙方在共有房產(chǎn)的使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害共有房產(chǎn)的合法權(quán)益。3.3甲乙雙方在共有房產(chǎn)的使用過(guò)程中，應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得影響對(duì)方的正常生活。3.4甲乙雙方在共有房產(chǎn)的使用過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)提前告知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。四、共有房產(chǎn)的收益與負(fù)擔(dān)4.1甲乙雙方在共有房產(chǎn)的收益分配上，按照共有權(quán)比例進(jìn)行分配。4.2甲乙雙方在共有房產(chǎn)的負(fù)擔(dān)分擔(dān)上，按照共有權(quán)比例進(jìn)行分擔(dān)。4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式支付共有房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、共有房產(chǎn)的處分5.1甲乙雙方在共有房產(chǎn)的處分上，應(yīng)共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2甲乙雙方如需轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)，應(yīng)按照共有權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3甲乙雙方如需抵押共有房產(chǎn)，應(yīng)提前告知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方如因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方