2025年個(gè)人住宅建設(shè)銷售合同樣本

2025年個(gè)人住宅建設(shè)銷售合同樣本甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為合法擁有____房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)企業(yè)，乙方為自愿購(gòu)買甲方開發(fā)的____號(hào)住宅的買受人，雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、住宅基本情況1.1住宅位置：____1.2住宅面積：____平方米（其中，套內(nèi)建筑面積為____平方米，公攤面積為____平方米）1.3住宅戶型：____1.4住宅用途：____二、合同價(jià)格及支付方式2.1住宅總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元2.2乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元2.3乙方支付首款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時(shí)間為____年____月____日2.4乙方支付余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時(shí)間為____年____月____日三、交付期限及交付條件3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將符合本合同約定的住宅交付乙方使用。3.2交付條件：（1）住宅主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）住宅裝修、設(shè)備安裝等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）住宅周邊配套設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、氣、通信、綠化等。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1甲方保證住宅質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供以下質(zhì)保服務(wù)：（1）住宅主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年；（2）住宅設(shè)備、設(shè)施保修期限為____年；（3）住宅裝修保修期限為____年。4.2甲方在保修期限內(nèi)，對(duì)乙方提出的合理維修要求，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在____小時(shí)內(nèi)安排維修。五、物業(yè)管理5.1甲方應(yīng)在住宅交付前，與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司，并簽訂物業(yè)管理合同。5.2物業(yè)管理費(fèi)用為每平方米____元/月，乙方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)用支付給物業(yè)管理公司。六、違約責(zé)任6.1甲方未能按約定時(shí)間交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)____%的違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)____%的違約金。6.2乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)____%的違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的全部款項(xiàng)不予退還。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙