2025年度咖啡廳場(chǎng)地租賃及咖啡文化體驗(yàn)活動(dòng)合同

2025年度咖啡廳場(chǎng)地租賃及咖啡文化體驗(yàn)活動(dòng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的咖啡廳場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于舉辦咖啡文化體驗(yàn)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于_______的咖啡廳場(chǎng)地出租給乙方，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租賃場(chǎng)地面積：_______平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：舉辦咖啡文化體驗(yàn)活動(dòng)。二、租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為_______元。2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用總額的_______%，即_______元。剩余租賃費(fèi)用在租賃期間按月支付，每月支付_______元。2.3逾期支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。三、場(chǎng)地使用3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。3.3乙方在舉辦咖啡文化體驗(yàn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)安全，不得造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或人員傷亡。3.4乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔，活動(dòng)結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。四、場(chǎng)地設(shè)施4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全，并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.4乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同意愿而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方或乙方提供信息、咨詢、代理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）擔(dān)保方：為保證甲方或乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）技術(shù)服務(wù)方：為甲方或乙方提供場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、活動(dòng)策劃、宣傳推廣等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)或操作規(guī)程造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任劃分：（1）中介方：中介方僅提供信息、咨詢、代理等服務(wù)，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)技術(shù)服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)責(zé)任。（4）其他第三方：其他第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利劃分：（1）中介方：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定，行使擔(dān)保權(quán)利。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)技術(shù)服務(wù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（4）其他第三方：其他第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方有意引入第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并?jīng)對(duì)方同意。4.2甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.3甲方或乙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、第三方變更及退出5.1第三方在介入本合同關(guān)系后，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保合同履行不受影響。六、其他6.1本合同中涉及第三方的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分約定執(zhí)行。6.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本部分作為本合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《咖啡廳場(chǎng)地租賃合同》：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地、租賃期限、租賃費(fèi)用等條款。2.《咖啡文化體驗(yàn)活動(dòng)策劃方案》：包括活動(dòng)主題、活動(dòng)流程、活動(dòng)宣傳方案等。3.《場(chǎng)地設(shè)施清單》：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。4.《第三方協(xié)議》：包括中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。5.《場(chǎng)地使用規(guī)則》：明確租賃場(chǎng)地使用過程中的注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。6.《安全管理制度》：包括活動(dòng)期間的安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案等。7.《費(fèi)用結(jié)算清單》：詳細(xì)列明租賃費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用等。8.《違約責(zé)任清單》：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開展活動(dòng)。未按約定繳納租賃費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，造成乙方損失。（2）乙方違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。未按約定舉辦咖啡文化體驗(yàn)活動(dòng)，導(dǎo)致活動(dòng)效果不達(dá)預(yù)期。（3）第三方違約行為：中介方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。技術(shù)服務(wù)方未按約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未按約定繳納租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定舉辦咖啡文化體驗(yàn)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約責(zé)任：中介方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。技術(shù)服務(wù)方未按約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開展活動(dòng)。甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失