2025年二手房產(chǎn)交易協(xié)議（個人）

2025年二手房產(chǎn)交易協(xié)議（個人）甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）1.4房產(chǎn)證號：____1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.6土地使用權(quán)面積：____平方米二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方確認(rèn)，乙方購買上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，甲方不得再將房產(chǎn)出售給第三方。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，將剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。（3）乙方支付購房款后，甲方應(yīng)將全部購房款用于償還貸款、支付稅費等相關(guān)費用。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，并確保在過戶手續(xù)辦理過程中，提供真實、完整、有效的資料。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)資料。3.3甲乙雙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理期間，積極配合政府部門、房地產(chǎn)交易中心等相關(guān)單位的工作，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.4過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)的實際情況，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與甲方承諾相符。4.3乙方接收房產(chǎn)后，甲方不再承擔(dān)任何維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：