2025年度專業(yè)倉儲(chǔ)庫房租賃合同范本及解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)倉儲(chǔ)庫房租賃合同范本及解析本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度專業(yè)倉儲(chǔ)庫房租賃合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________一、租賃物基本情況1.庫房地址：_____________________________2.庫房面積：_____________________________平方米3.庫房結(jié)構(gòu)：_____________________________4.庫房設(shè)施：_____________________________5.租賃用途：_____________________________二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.租金支付方式：_____________________________3.租金支付時(shí)間：每月______日支付上月租金。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整。2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證庫房符合租賃用途，并按約定時(shí)間交付乙方使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房的日常維護(hù)和修繕，確保庫房的安全和使用功能。3.甲方不得擅自改變庫房的用途。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用庫房情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用庫房，不得擅自改變庫房的用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)庫房內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。3.乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及有關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按時(shí)接受甲方對(duì)庫房使用情況的監(jiān)督檢查。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付庫房，應(yīng)向乙方支付______天的租金作為違約金。2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______天的租金作為違約金。3.如乙方擅自改變庫房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.如乙方損壞或擅自拆除庫房設(shè)施，應(yīng)按原值賠償。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入原因1.中介方：為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。3.監(jiān)管方：對(duì)庫房使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。5.維修服務(wù)提供方：為庫房提供維修服務(wù)，確保庫房設(shè)施正常運(yùn)行。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______倍。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)總額的______倍。4.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的______倍。5.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)總額的______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：權(quán)利：（1）獲取中介服務(wù)費(fèi)。（2）監(jiān)督甲乙雙方履行合同。義務(wù)：（1）如實(shí)提供信息。（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.擔(dān)保方：權(quán)利：（1）收取擔(dān)保費(fèi)用。（2）在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利。義務(wù)：（1）保證擔(dān)保金的足額支付。（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管方：權(quán)利：（1）對(duì)庫房使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止。義務(wù)：（1）保證監(jiān)督檢查的公正、公平。（2）及時(shí)向甲乙雙方反饋監(jiān)督檢查結(jié)果。4.評(píng)估方：權(quán)利：（1）獲取評(píng)估服務(wù)費(fèi)。（2）對(duì)庫房價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。義務(wù)：（1）保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。（2）對(duì)評(píng)估過程中知悉的商業(yè)秘密保密。5.維修服務(wù)提供方：權(quán)利：（1）獲取維修服務(wù)費(fèi)。（2）對(duì)庫房設(shè)施進(jìn)行維修。義務(wù)：（1）保證維修質(zhì)量。（2）在維修過程中，確保庫房安全。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：（1）中介方僅負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，不參與合同履行。（2）中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于中介服務(wù)費(fèi)總額的______倍。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于擔(dān)保金額的______倍。（2）擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管方：（1）監(jiān)管方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于監(jiān)管服務(wù)費(fèi)總額的______倍。（2）監(jiān)管方對(duì)庫房使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。4.評(píng)估方：（1）評(píng)估方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的______倍。5.維修服務(wù)提供方：（1）維修服務(wù)提供方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于維修服務(wù)費(fèi)總額的______倍。（2）維修服務(wù)提供方為庫房提供維修服務(wù)，確保庫房設(shè)施正常運(yùn)行。六、第三方介入后的合同履行1.中介方介入：（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)。（2）中介方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.擔(dān)保方介入：（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管方介入：（1）監(jiān)管方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供監(jiān)管服務(wù)。（2）監(jiān)管方在合同履行過程中，對(duì)庫房使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.評(píng)估方介入：（1）評(píng)估方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)庫房價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.維修服務(wù)提供方介入：（1）維修服務(wù)提供方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供維修服務(wù)。（2）維修服務(wù)提供方在合同履行過程中，確保庫房設(shè)施正常運(yùn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明庫房內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明庫房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的操作方法、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)要求。說明：本說明作為合同附件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃物驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：本報(bào)告作為合同附件，證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證作為合同附件，證明乙方已支付租金。5.附件五：押金退還憑證詳細(xì)要求：提供押金退還的相關(guān)憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證作為合同附件，證明甲方已退還押金。6.附件六：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄維修服務(wù)時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：本記錄作為合同附件，證明維修服務(wù)的實(shí)施。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：本文件作為合同附件，證明爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付庫房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______天的租金作為違約金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前______天交付庫房，應(yīng)向乙方支付______天的租金作為違約金。（2）乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______天的租金作為違約金。示例：乙方未在合同約定的支付日期前______天支付租金，應(yīng)向甲方支付______天的租金作為違約金。（3）乙方擅自改變庫房用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方擅自將庫房用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（4）乙方損壞或擅自拆除庫房設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按原值賠償。示例：乙方損壞庫房內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，應(yīng)按原值賠償。（5）第三方違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：中介方未履行中介義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定：（1）違約行為一經(jīng)發(fā)