2025年辦公大樓租賃合同范本

2025年辦公大樓租賃合同范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的辦公大樓（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方辦公大樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：____1.2租賃物面積：____平方米（含公共區(qū)域）1.3租賃物用途：作為乙方的辦公場所二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租等情況后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方須按照租賃物的用途合理使用，并遵守我國法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照我國消防法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的消防安全。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為一個月租金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為一個月租金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生