2025年業(yè)主與物業(yè)公司管理合同

2025年業(yè)主與物業(yè)公司管理合同甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)公司）：____一、合同主體1.1甲方為____小區(qū)的合法業(yè)主，擁有該小區(qū)____棟____單元____室房屋的所有權(quán)。1.2乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)甲方所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：3.1.1小區(qū)公共部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)；3.1.2小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)；3.1.3小區(qū)安全保衛(wèi)工作；3.1.4小區(qū)內(nèi)的停車管理；3.1.5小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理；3.1.6小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護(hù)；3.1.7其他法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/月，按季度收取。甲方應(yīng)在每季度首月____日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，合理使用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，確保小區(qū)的正常運(yùn)行。4.3如遇政策調(diào)整，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2對(duì)乙方違反合同的行為提出整改要求；5.1.3對(duì)小區(qū)的公共部位和公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用；5.1.4參與小區(qū)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)；5.1.5享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。5.2甲方義務(wù)：5.2.1按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；5.2.2遵守小區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)的公共秩序；5.2.3愛護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備，合理使用公共部位；5.2.4積極配合乙方的管理工作，共同維護(hù)小區(qū)的美好環(huán)境；5.2.5承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。5.3乙方權(quán)利：5.3.1按約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；5.3.2對(duì)甲方違反合同的行為提出整改要求；5.3.3對(duì)小區(qū)的公共部位和公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)；5.3.4參與小區(qū)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)；5.3.5享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。5.4乙方義務(wù)：5.4.1按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；5.4.2及時(shí)處理甲方提出的合理訴求；5.4.3保障小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；5.4.4加強(qiáng)小區(qū)安全管理，確保甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；5.4.5承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)。6.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，