2025年度全款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)附帶健身房及游泳池及景觀園林合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度全款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)附帶健身房及游泳池及景觀園林合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、房產(chǎn)及配套設(shè)施的購(gòu)買(mǎi)1.1甲方同意以全款方式購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的房產(chǎn)及配套設(shè)施。1.2房產(chǎn)的具體位置、面積、戶(hù)型、樓層等信息如下：房產(chǎn)位置：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)戶(hù)型：____________________房產(chǎn)樓層：____________________層1.3配套設(shè)施的具體內(nèi)容、面積等信息如下：健身房：____________________游泳池：____________________景觀園林：____________________二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及配套設(shè)施。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶(hù)。三、交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及配套設(shè)施交付給甲方。3.2甲方在收到房產(chǎn)及配套設(shè)施后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。四、物業(yè)管理4.1甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及配套設(shè)施后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。4.2甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.3乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.配套設(shè)施相關(guān)證明材料3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入本合同的目的在于協(xié)助甲方或乙方完成合同項(xiàng)下的交易、評(píng)估、法律咨詢(xún)、監(jiān)理等工作。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。8.2.2第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤、遺漏或疏忽造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.3第三方的責(zé)任限額8.2.3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。8.2.3.2如第三方責(zé)任超過(guò)上述責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在本合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息等。8.4第三方與其他各方的劃分8.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.4.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，不因甲方和乙方的內(nèi)部關(guān)系而改變。8.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。8.5第三方變更8.5.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)更換后的第三方。8.5.2更換后的第三方應(yīng)具備與本合同相符的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.6第三方介入的具體條款8.6.1中介機(jī)構(gòu)8.6.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)及配套設(shè)施的交接手續(xù)。8.6.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)，并確保交易的真實(shí)性和合法性。8.6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)8.6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。8.6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并承擔(dān)因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失責(zé)任。8.6.3律師事務(wù)所8.6.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，為甲方和乙方提供法律咨詢(xún)，并協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。8.6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并承擔(dān)因法律咨詢(xún)錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失責(zé)任。8.6.4監(jiān)理單位8.6.4.1監(jiān)理單位應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)及配套設(shè)施的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。8.6.4.2監(jiān)理單位應(yīng)保證其監(jiān)理工作的獨(dú)立性和客觀性，并承擔(dān)因監(jiān)理錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失責(zé)任。8.7第三方介入的費(fèi)用8.7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方和乙方按照各自在本合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。8.7.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。8.8第三方介入的終止8.8.1如甲方或乙方認(rèn)為第三方不再具備履行職責(zé)的能力，或第三方違反本合同約定，有權(quán)終止第三方的介入。8.8.2第三方介入的終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.9本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)房產(chǎn)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)地址、面積、用途等基本信息。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，本附件作為合同附件，用以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.配套設(shè)施相關(guān)證明材料要求：提供健身房、游泳池及景觀園林的相關(guān)證明材料，如使用權(quán)證明、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：配套設(shè)施的證明材料作為合同附件，用以證明配套設(shè)施的權(quán)屬和使用情況。3.買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供甲方與乙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，需包含房產(chǎn)及配套設(shè)施的詳細(xì)信息、價(jià)格、交付時(shí)間等。說(shuō)明：買(mǎi)賣(mài)合同是雙方達(dá)成房產(chǎn)及配套設(shè)施購(gòu)買(mǎi)意向的法律文件，本附件作為合同附件，用以證明雙方購(gòu)買(mǎi)意向的有效性。4.預(yù)付款支付憑證要求：提供甲方支付預(yù)付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：預(yù)付款支付憑證作為合同附件，用以證明甲方已按照合同約定支付預(yù)付款。5.房產(chǎn)交接清單要求：提供房產(chǎn)交接清單，詳細(xì)列明房產(chǎn)及配套設(shè)施的交接情況，包括設(shè)施狀況、損壞情況等。說(shuō)明：房產(chǎn)交接清單作為合同附件，用以證明房產(chǎn)及配套設(shè)施的交接情況，作為后續(xù)維護(hù)和維修的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用以證明第三方介入本合同的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，確認(rèn)本合同的合法性和有效性。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)作為合同附件，用以證明本合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款；（2）乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)及配套設(shè)施；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)及配套設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金；（2）示例二：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)及配套設(shè)施，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金；（3）示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方損失人民幣_(tái)________