2025年度商業(yè)廣場門面使用權購買合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)廣場門面使用權購買合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________商業(yè)廣場的____________________門面，現(xiàn)甲方愿將該門面使用權出售給乙方，乙方愿意購買該門面使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：____________________2.門面面積：____________________平方米3.使用性質：____________________4.使用年限：自____年____月____日至____年____月____日止5.門面現(xiàn)狀：____________________二、購買價格及支付方式1.乙方同意購買甲方上述門面使用權，購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金。3.乙方應在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____元整（大寫：____元整）。4.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。三、交付及使用1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述門面使用權交付給乙方。2.乙方在取得門面使用權后，應按照甲方要求進行裝修、改造等事宜。3.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)廣場的相關管理規(guī)定，不得從事違法活動。四、權利義務1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購買款項；（2）甲方有權監(jiān)督乙方在門面使用過程中的經(jīng)營活動；（3）甲方有權要求乙方在合同約定的使用年限到期后，將門面使用權無償歸還甲方。2.甲方義務：（1）甲方應保證門面使用權真實、合法、有效；（2）甲方應按照合同約定的時間、地點交付門面使用權；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理門面使用相關手續(xù)。3.乙方權利：（1）乙方有權按照合同約定使用門面；（2）乙方有權在合同約定的使用年限到期后，將門面使用權無償歸還甲方。4.乙方義務：（1）乙方應按照合同約定支付購買款項；（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)廣場的相關管理規(guī)定，不得從事違法活動；（3）乙方應按照甲方要求進行裝修、改造等事宜。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定時間、地點交付門面使用權的，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）甲方未保證門面使用權真實、合法、有效的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定支付購買款項的，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）乙方在門面使用過程中違反國家法律法規(guī)及商業(yè)廣場相關管理規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、附件1.門面照片2.相關證明文件本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。二、第三方介入原因1.中介方：在甲乙雙方達成購買門面使用權意向后，如需第三方提供中介服務，以協(xié)助雙方完成交易。2.擔保方：為保證乙方支付購買款項的及時性，甲方同意接受第三方提供的擔保。3.評估機構：為保證門面價值的真實性，雙方同意由第三方評估機構對門面進行評估。4.監(jiān)理方：為保證門面裝修、改造等工程的質量，雙方同意由第三方監(jiān)理方進行監(jiān)理。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在履行中介職責過程中，因自身原因導致的合同履行障礙，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過中介服務費用的____倍。2.擔保方：擔保方在履行擔保職責過程中，因自身原因導致乙方無法按時支付購買款項，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過擔保金額的____%。3.評估機構：評估機構在履行評估職責過程中，因自身原因導致評估結果失實，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過評估費用的____倍。4.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責過程中，因自身原因導致門面裝修、改造等工程質量不合格，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過監(jiān)理服務費用的____倍。四、第三方責權利劃分1.中介方：（1）權利：協(xié)助甲乙雙方達成交易意向，提供相關信息和咨詢服務。（2）義務：履行中介職責，保證中介服務過程的公正、公平、公開。2.擔保方：（1）權利：在乙方按時支付購買款項的情況下，有權要求甲方解除擔保。（2）義務：按照合同約定履行擔保職責，確保乙方按時支付購買款項。3.評估機構：（1）權利：對門面進行評估，出具評估報告。（2）義務：保證評估過程的客觀、公正，確保評估結果的準確性。4.監(jiān)理方：（1）權利：對門面裝修、改造等工程進行監(jiān)理，確保工程質量。（2）義務：按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保工程進度和質量。五、第三方介入流程1.中介方：甲乙雙方同意引入中介方后，中介方應在____個工作日內(nèi)完成中介服務，并協(xié)助雙方簽訂本合同。2.擔保方：甲乙雙方同意引入擔保方后，擔保方應在____個工作日內(nèi)與甲方簽訂擔保合同。3.評估機構：甲乙雙方同意引入評估機構后，評估機構應在____個工作日內(nèi)完成評估工作，并出具評估報告。4.監(jiān)理方：甲乙雙方同意引入監(jiān)理方后，監(jiān)理方應在____個工作日內(nèi)與甲方簽訂監(jiān)理合同。六、第三方介入后的合同履行1.中介方：中介方在協(xié)助甲乙雙方完成交易后，合同履行責任由甲乙雙方承擔。2.擔保方：擔保方在履行擔保職責期間，如乙方按時支付購買款項，擔保方責任解除。3.評估機構：評估機構在出具評估報告后，合同履行責任由甲乙雙方承擔。4.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責期間，如門面裝修、改造等工程質量合格，監(jiān)理方責任解除。七、合同變更及解除1.中介方：如中介方在履行中介職責過程中，因自身原因導致合同履行障礙，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。2.擔保方：如擔保方在履行擔保職責過程中，因自身原因導致乙方無法按時支付購買款項，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。3.評估機構：如評估機構在履行評估職責過程中，因自身原因導致評估結果失實，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.監(jiān)理方：如監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責過程中，因自身原因導致門面裝修、改造等工程質量不合格，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.中介方合同2.擔保合同3.評估報告4.監(jiān)理合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片要求：提供門面外觀、內(nèi)部結構、裝修狀況等照片，確保照片清晰、真實、全面。說明：照片作為門面現(xiàn)狀的直觀展示，有助于雙方了解門面實際情況。2.附件二：相關證明文件要求：提供門面權屬證明、土地使用權證明、房屋所有權證明等文件，確保文件真實、有效。說明：相關證明文件作為門面使用權的法律依據(jù)，有助于保障雙方權益。3.附件三：中介方合同要求：中介方合同應明確中介服務內(nèi)容、費用、雙方權利義務等條款。說明：中介方合同作為中介服務協(xié)議，有助于規(guī)范中介方行為，保障雙方權益。4.附件四：擔保合同要求：擔保合同應明確擔保金額、擔保期限、擔保責任等條款。說明：擔保合同作為擔保協(xié)議，有助于確保乙方按時支付購買款項。5.附件五：評估報告要求：評估報告應包含門面價值評估結果、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告作為門面價值評估的依據(jù)，有助于雙方了解門面真實價值。6.附件六：監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應明確監(jiān)理服務內(nèi)容、費用、雙方權利義務等條款。說明：監(jiān)理合同作為監(jiān)理服務協(xié)議，有助于確保門面裝修、改造等工程質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間、地點交付門面使用權責任認定：甲方應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購買款項責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.違約行為：乙方在門面使用過程中違反國家法律法規(guī)及商業(yè)廣場相關管理規(guī)定責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。4.違約行為：中介方未履行中介職責，導致合同履行障礙責任認定：中介方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過中介服務費用的____倍。5.違約行為：擔保方未履行擔保職責，導致乙方無法按時支付購買款項責任認定：擔保方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過擔保金額的____%。6.違約行為：評估機構在履行評估職責過程中，因自身原因導致評估結果失實