2025年度養(yǎng)老設(shè)施建筑工程施工大清包合同正規(guī)范本

2025年度養(yǎng)老設(shè)施建筑工程施工大清包合同正規(guī)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需在_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施，建筑面積為_(kāi)______平方米，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______養(yǎng)老設(shè)施建筑工程1.2工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.3建筑面積：_______平方米1.4工程結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)1.5工程類(lèi)型：_______類(lèi)建筑工程1.6預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：_______年_______月_______日1.7預(yù)計(jì)竣工日期：_______年_______月_______日二、合同工期2.1合同工期為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成工程的施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、工程款支付3.1工程款支付方式：按照施工進(jìn)度分期支付。3.2首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為首付款。3.3進(jìn)度款：每完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)工程量的_______%作為進(jìn)度款。3.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為結(jié)算款。3.5保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)退還保修金。四、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。4.2乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和施工安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。5.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備，確保施工安全。六、材料設(shè)備6.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料、設(shè)備、施工機(jī)具等。6.2乙方應(yīng)確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不合格，乙方應(yīng)立即更換。七、變更與索賠（1）甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或資料不準(zhǔn)確、不完整；（2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加。（1）甲方未按時(shí)支付工程款；（2）甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或資料；（3）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠?。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.3甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：簽字（或蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（施工單位）：簽字（或蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高工程效率、確保工程質(zhì)量、優(yōu)化資源配置、降低工程風(fēng)險(xiǎn)、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或履行其他合同相關(guān)職責(zé)。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。10.3.3如第三方在履行本合同時(shí)造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。10.4第三方權(quán)利和義務(wù)10.4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）在履行合同時(shí)，享有合同中約定的權(quán)利；（3）獲得合同約定報(bào)酬；（4）依法享有其他權(quán)利。10.4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)提供的材料、設(shè)備等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；（4）在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；（5）依法承擔(dān)其他義務(wù)。10.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的供應(yīng)商或服務(wù)方，應(yīng)直接與甲方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，并按照合同約定履行義務(wù)。10.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作方或分包商，應(yīng)直接與乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或分包合同，并按照合同約定履行義務(wù)。10.5.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：如監(jiān)理單位介入，第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，按照監(jiān)理單位的指示進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。10.5.4第三方與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系：第三方應(yīng)按照設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如設(shè)計(jì)變更，需經(jīng)甲方同意，并通知設(shè)計(jì)單位。10.6第三方介入后的合同履行10.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同條款的履行不受影響。10.6.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款處理。10.7第三方變更和退出10.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方及所有相關(guān)方。10.7.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方和相關(guān)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.8第三方資料和記錄10.8.1第三方在履行合同時(shí)產(chǎn)生的資料和記錄，應(yīng)妥善保存，并按照合同約定提供甲乙雙方查閱。10.9第三方保密10.9.1第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密。10.10第三方爭(zhēng)議處理10.10.1第三方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、預(yù)計(jì)工期等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單、設(shè)備清單等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)施工和材料設(shè)備的采購(gòu)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、資源配置等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保施工過(guò)程的有序進(jìn)行。4.附件四：施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。5.附件五：工程款支付計(jì)劃要求：明確工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范工程款的支付流程。6.附件六：材料、設(shè)備采購(gòu)合同要求：包括材料、設(shè)備的供應(yīng)商、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保材料、設(shè)備的采購(gòu)符合合同要求。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明工程已按約定完成。8.附件八：保修期服務(wù)承諾要求：明確保修期內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容、期限和責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保障工程保修期的服務(wù)質(zhì)量。9.附件九：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和仲裁機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方在合同約定的工期后，延誤了10天完成工程，應(yīng)支付甲方1000元違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方在支付工程款時(shí)，逾期了5天，應(yīng)支付乙方500元違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供材料、設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程停工，第三方應(yīng)賠償甲方