2025年度房地產(chǎn)項目融資無條件不可撤銷擔保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目融資無條件不可撤銷擔保協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（擔保人）：____________________________乙方（主債務(wù)人）：___________________________丙方（債權(quán)人）：____________________________鑒于：2.甲方為保障乙方向丙方按時償還本金及利息，特與丙方簽訂本擔保協(xié)議。3.甲方自愿對乙方的債務(wù)承擔無條件不可撤銷的擔保責任。根據(jù)上述情況，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條擔保范圍1.甲方對本協(xié)議項下乙方欠丙方的本金、利息、違約金、損害賠償金及其他相關(guān)費用承擔無條件不可撤銷的擔保責任。（1）乙方未按約定時間償還本金及利息；（2）乙方未按約定履行還款義務(wù)；（3）乙方因違約行為給丙方造成的損失；（4）乙方因房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的任何風險，導致丙方遭受的損失；（5）本協(xié)議項下其他應由乙方承擔的債務(wù)。第二條擔保期限1.本擔保期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方償還全部債務(wù)及利息之日止。2.本擔保期限屆滿前，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部債務(wù)及利息。第三條擔保方式1.甲方同意以其名下的不動產(chǎn)、動產(chǎn)、債權(quán)及其他合法財產(chǎn)作為擔保。2.甲方應向丙方提供相應的擔保物清單，并保證擔保物的真實性、合法性和有效性。3.甲方同意在丙方要求下，辦理抵押、質(zhì)押等法律手續(xù)，以確保擔保權(quán)益的實現(xiàn)。第四條擔保責任1.甲方在本擔保期限內(nèi)，如乙方未按約定償還債務(wù)，丙方有權(quán)直接向甲方主張擔保責任。2.甲方應在本擔保期限內(nèi)，積極協(xié)助丙方實現(xiàn)擔保權(quán)益，包括但不限于：（1）配合丙方辦理抵押、質(zhì)押等法律手續(xù)；（2）提供乙方欠款的相關(guān)證明材料；（3）在丙方要求下，提供其他必要的協(xié)助。第五條保密條款1.本協(xié)議的簽訂、履行及解除等事項，除法律、法規(guī)規(guī)定外，各方均應予以保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。第六條爭議解決1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔保人）：____________________________乙方（主債務(wù)人）：___________________________丙方（債權(quán)人）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”在本協(xié)議中指除甲乙丙三方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方參與本協(xié)議，應當?shù)玫郊滓冶降臅嫱猓⒑炗喯鄳暮献鲄f(xié)議。二、第三方介入的合法性1.第三方介入本協(xié)議，應當符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗。2.第三方介入本協(xié)議，不得損害甲乙丙三方的合法權(quán)益。三、第三方責任限額1.第三方在本協(xié)議中的責任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，由其自行承擔。2.第三方在本協(xié)議中的責任限額，由甲乙丙三方在合作協(xié)議中約定。3.如第三方責任超過其約定的責任限額，超出部分由甲乙丙三方按約定的比例分擔。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙丙三方提供的相關(guān)資料和信息。2.第三方應當保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應當在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行其職責，不得濫用職權(quán)。五、第三方介入的具體情況1.評估機構(gòu)：負責對乙方的房地產(chǎn)項目進行評估，為甲乙丙三方提供評估報告。2.律師事務(wù)所：負責對甲乙丙三方的法律文件進行審核，提供法律意見。3.會計師事務(wù)所：負責對乙方的財務(wù)狀況進行審計，為甲乙丙三方提供審計報告。4.中介機構(gòu)：負責協(xié)調(diào)甲乙丙三方之間的關(guān)系，提供信息溝通服務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，負責為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和指導。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)，負責為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和指導。3.第三方與丙方的關(guān)系：第三方作為丙方聘請的專業(yè)機構(gòu)，負責為丙方提供專業(yè)服務(wù)，丙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和指導。4.第三方與甲乙丙三方的關(guān)系：第三方作為甲乙丙三方共同聘請的專業(yè)機構(gòu)，應當維護甲乙丙三方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。七、第三方介入的變更和解除1.第三方介入的變更和解除，應當經(jīng)甲乙丙三方書面同意。2.第三方介入的變更和解除，不影響本協(xié)議的效力。八、第三方介入的費用承擔1.第三方介入的費用，由甲乙丙三方在合作協(xié)議中約定。2.如第三方介入的費用超出約定的金額，超出部分由甲乙丙三方按約定的比例分擔。九、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本部分條款的生效和適用1.本部分條款自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分條款與本協(xié)議其他條款不一致的，以本部分條款為準。甲方（擔保人）：____________________________乙方（主債務(wù)人）：___________________________丙方（債權(quán)人）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目融資協(xié)議要求：詳細列明甲乙丙三方就房地產(chǎn)項目融資所達成的協(xié)議條款，包括但不限于借款金額、期限、利率、還款方式等。2.附件二：擔保物清單要求：詳細列明甲方提供的擔保物的種類、數(shù)量、價值等信息，并附上相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.附件三：第三方評估報告要求：由評估機構(gòu)出具的第三方評估報告，對甲方的擔保物進行價值評估。4.附件四：第三方審計報告要求：由會計師事務(wù)所出具的第三方審計報告，對乙方的財務(wù)狀況進行審計。5.附件五：第三方律師事務(wù)所法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具的第三方法律意見書，對甲乙丙三方的法律地位、權(quán)利義務(wù)進行確認。6.附件六：第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：由中介機構(gòu)與甲乙丙三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。7.附件七：第三方擔保協(xié)議要求：如存在第三方擔保，需提供第三方擔保協(xié)議，明確第三方擔保的范圍、責任及解除條件。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如土地使用權(quán)證明、工程合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間償還本金及利息；甲方未按約定提供擔保物或提供虛假擔保物；第三方未按約定履行職責，導致甲乙丙三方利益受損；任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款；任何一方未按約定履行爭議解決條款。2.責任認定標準：乙方違約：乙方應承擔逾期還款的違約金，并賠償因此給丙方造成的損失。甲方違約：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償丙方因此遭受的損失，并恢復擔保物的價值。第三方違約：第三方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲乙丙三方造成的損失。3.示例說明：乙方未按約定時間償還本金及利息：乙方應向丙方支付自逾期之日起按日計算的違約金，并賠償因此給丙方造成的利息損失。甲方未按約定提供擔保物：甲方應向丙方支付違約金，并賠償因此給丙方造成的損失，同時恢復擔保物的價值。第三方未按約定履行職責：第三方應根據(jù)