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2025年策劃房地產(chǎn)合伙投資協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方(出資方):____身份證號(hào):____乙方(項(xiàng)目方):____營業(yè)執(zhí)照號(hào):____鑒于甲方愿意投資乙方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方投資乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱:____1.2項(xiàng)目地點(diǎn):____1.3項(xiàng)目規(guī)模:____1.4項(xiàng)目類型:____1.5項(xiàng)目總投資:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。二、投資及合作方式2.1甲方以現(xiàn)金方式對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行投資,投資金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2甲方投資款支付方式如下:(1)甲方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付投資金額的____%;(2)剩余____%投資金額在項(xiàng)目開工后____日內(nèi)支付。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及后期管理,甲方不參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理。2.4甲方享有以下權(quán)利:(1)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督;(2)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行查詢;(3)對(duì)項(xiàng)目收益分配享有知情權(quán);(4)對(duì)項(xiàng)目終止、清算等重大事項(xiàng)享有決策權(quán)。2.5乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,按時(shí)向甲方支付投資回報(bào)。三、投資回報(bào)及分配3.1甲方投資回報(bào)為固定收益,年化收益率為____%(大寫):____%。3.2甲方投資回報(bào)按季度支付,每季度末支付當(dāng)季投資收益。3.3項(xiàng)目完成后,乙方應(yīng)將剩余利潤按照以下比例分配:(1)甲方:____%(大寫):____%;(2)乙方:____%(大寫):____%。四、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任4.1甲方投資風(fēng)險(xiǎn)自負(fù),乙方不承擔(dān)任何投資損失。4.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目合法合規(guī),如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法進(jìn)行或發(fā)生糾紛,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量,如因項(xiàng)目質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī),對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的工作,如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染、安全事故等,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、協(xié)議的變更、終止及解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更或解除本協(xié)議,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。5.2在協(xié)議有效期內(nèi),如乙方未按照約定支付投資回報(bào),甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。5.3在協(xié)議有效期內(nèi),如甲方未按照約定支付投資款,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____法定代表人(簽字):____簽訂

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