2025年國有企業(yè)土地租賃合同

2025年國有企業(yè)土地租賃合同甲方（出租方）：____國有企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供土地租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方同意將位于____的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。____平方米（以下簡稱“租賃面積”），具體位置和邊界以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃土地享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，合計租賃面積×租賃期限×租金標(biāo)準(zhǔn)=總租金。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付時間為租賃開始之日前一個月內(nèi)，后續(xù)支付時間為每半年結(jié)束之前一個月內(nèi)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照實際情況辦理退款或補償?shù)仁乱恕５谖鍡l乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，但不得改變土地用途，不得建設(shè)違法建筑。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的物業(yè)管理、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.4乙方在租賃期間應(yīng)保證租賃土地的綠化、環(huán)保、美化等工作，確保土地的合理利用和環(huán)境保護。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃土地享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。6.3甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營。6.4甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)提供租賃土地，如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照實際情況給予乙方適當(dāng)補償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的____%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代一切之前的口頭或書面協(xié)議。9.3本合同未盡事宜，可由