2025年產(chǎn)權(quán)式寫字樓出租合同模板

2025年產(chǎn)權(quán)式寫字樓出租合同模板甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的產(chǎn)權(quán)式寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條寫字樓基本情況1.1寫字樓名稱：____1.2寫字樓地址：____1.3寫字樓面積：____平方米1.4寫字樓結(jié)構(gòu)：____1.5寫字樓用途：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用與管理5.1乙方須按照寫字樓的使用性質(zhì)和甲方提供的設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)部的安全、消防、衛(wèi)生等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方對(duì)寫字樓進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方維修養(yǎng)護(hù)期間，乙方不得無故拒絕使用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變寫字樓結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)按本合同第三條約定支付租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向?qū)懽謽撬诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章