2025年住宅交易按揭貸款合同策劃范本

2025年住宅交易按揭貸款合同策劃范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（保證人）：____鑒于甲方為合法設(shè)立并有效經(jīng)營的一家商業(yè)銀行，乙方為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為自愿為乙方提供擔(dān)保的保證人，為確保甲、乙、丙三方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方申請按揭貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議：一、貸款基本條款1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為購買住宅的按揭貸款。1.2貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的同期基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。1.4還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。二、貸款發(fā)放及使用2.1乙方須按照甲方的要求提供貸款申請材料，經(jīng)甲方審核通過后，甲乙雙方簽訂正式貸款合同。2.2甲方在貸款合同簽訂后，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。2.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。2.4乙方在貸款期間，應(yīng)按照甲方的要求提供貸款資金使用情況的報告。三、擔(dān)保條款3.1丙方為乙方的按揭貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。3.2丙方保證在乙方未能履行還款義務(wù)的情況下，按照甲方的請求履行保證責(zé)任。3.3丙方應(yīng)在保證期間內(nèi)，對乙方的貸款債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間自本合同生效之日起至貸款本息全部清償之日止。四、還款及逾期處理4.1乙方應(yīng)按照約定的還款時間及金額，按時足額償還貸款本息。4.2乙方逾期未還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計收逾期利息。4.3乙方逾期還款超過____個月的，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙、丙三方均應(yīng)嚴格履行。5.2如乙方因特殊原因無法履行還款義務(wù)，可向甲方申請變更還款期限，經(jīng)甲方同意后，簽訂補充協(xié)議。5.3在貸款期間，如乙方發(fā)生重大事項變更，應(yīng)及時通知甲方，否則甲方有權(quán)提前收回貸款本息。5.4本合同在以下情況下終止：（1）乙方按約定足額償還貸款本息及有關(guān)費用；（2）甲方提前收回貸款本息及有關(guān)費用；（3）雙方協(xié)商一致終止。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效