萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2025年商鋪?zhàn)赓U合同范本

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2025年商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：萬(wàn)達(dá)集團(tuán)乙方（承租方）：____有限公司一、租賃物基本情況1.1商鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)____層，商鋪編號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。5.使用用途5.1乙方租賃商鋪僅限于經(jīng)營(yíng)____業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。6.維修與保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)商鋪的日常維修、保養(yǎng)及安全隱患的排除。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.物業(yè)管理7.1乙方應(yīng)遵守萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)管理工作。8.安全責(zé)任8.1乙方應(yīng)確保租賃期間商鋪的安全使用，不得擅自拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施，確保消防安全。9.合同的變更與解除9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）乙方未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或使用用途；（3）乙方違反法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。10.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）