2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)購買合同范文

2025年住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)購買合同范文甲方（業(yè)主委員會）：____乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方為住宅小區(qū)業(yè)主委員會，依法代表全體業(yè)主行使物業(yè)管理權(quán)利，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下業(yè)主合法權(quán)益的維護(hù)。1.2乙方乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)為本合同項(xiàng)下的住宅小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量2.1服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)以下物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)：（1）住宅小區(qū)公共部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)、維修等日常管理；（2）住宅小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)；（3）住宅小區(qū)公共安全防范、消防安全、交通安全等工作；（4）住宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)用的收繳、使用和管理；（5）住宅小區(qū)業(yè)主（住戶）的投訴、建議、咨詢等服務(wù)；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。2.2服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）清潔服務(wù)質(zhì)量：住宅小區(qū)公共部位清潔衛(wèi)生，無亂貼亂畫、亂丟亂放現(xiàn)象；（2）綠化服務(wù)質(zhì)量：住宅小區(qū)綠化覆蓋率達(dá)標(biāo)，綠化植物生長良好；（3）公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量：公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，維修及時；（4）公共安全質(zhì)量：住宅小區(qū)安全防范措施得力，無重大安全事故發(fā)生；（5）服務(wù)態(tài)度：乙方工作人員服務(wù)熱情、周到，及時解決業(yè)主（住戶）的合理訴求。三、服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，每季度收取一次；（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行；（3）乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向甲方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用使用情況報(bào)告。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五的違約金；甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。5.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五的違約金；乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受到損害，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法