2025年二手房銷(xiāo)售合同補(bǔ)充協(xié)議

2025年二手房銷(xiāo)售合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《二手房銷(xiāo)售合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充條款1.房屋現(xiàn)狀甲乙雙方確認(rèn)，所售房屋現(xiàn)狀如下：（1）房屋地址：____（2）房屋面積：____平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：____（4）房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.房屋交易價(jià)格甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式及期限向甲方支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付；（2）余款：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付。4.房屋交付及過(guò)戶(hù)甲乙雙方確認(rèn)，房屋交付日期為_(kāi)___年____月____日。甲方應(yīng)確保在交付日期前辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。二、附加條款1.房屋維修基金甲乙雙方確認(rèn)，甲方已按照相關(guān)規(guī)定繳納房屋維修基金，乙方在購(gòu)房后有權(quán)使用該基金。2.物業(yè)費(fèi)用乙方自房屋交付之日起，按照物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)用。3.乙方權(quán)益保障甲方承諾，在房屋交易過(guò)程中，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等違法行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.合同變更甲乙雙方同意，如遇特殊情況需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。三、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方未能按照約定時(shí)間辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的____%。2.乙方違約如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的____%。四、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：____簽字（