土地入股合作協(xié)議書

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土地入股合作協(xié)議書

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的____________________地塊（以下簡稱“合作地塊”），乙方有意投資入股甲方合作地塊的開發(fā)經(jīng)營，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：

一、合作地塊基本情況

1.合作地塊位于____________________，總面積為____________________平方米。

2.合作地塊的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.合作地塊的土地使用權(quán)期限為____________________。

4.合作地塊的土地使用費為____________________，自本協(xié)議簽訂之日起每年繳納。

二、合作方式及出資

1.乙方以現(xiàn)金出資，出資總額為人民幣____________________元。

2.乙方出資款項于本協(xié)議簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.甲方收到乙方出資款項后，應(yīng)出具收款憑證，并保證乙方出資款項的安全。

4.乙方出資款項納入甲方合作地塊的注冊資本，乙方成為甲方合作地塊的股東。

三、股權(quán)比例及分紅

1.甲方占合作地塊80%的股權(quán)，乙方占合作地塊20%的股權(quán)。

2.乙方按照股權(quán)比例享有合作地塊的收益，分紅比例與甲方相同。

3.分紅時間：每年____________________月____________________日。

4.分紅方式：甲方將分紅款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、合作地塊的開發(fā)經(jīng)營

1.甲方負責合作地塊的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營及管理。

2.乙方對合作地塊的開發(fā)經(jīng)營享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)提出合理化建議。

3.合作地塊的開發(fā)經(jīng)營應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

4.合作地塊的開發(fā)經(jīng)營所得，扣除相關(guān)費用后，按照股權(quán)比例分配。

五、違約責任

1.甲方未能按照本協(xié)議約定履行開發(fā)經(jīng)營義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按約定繳納出資款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：_____