2025年住宅共有權(quán)互易協(xié)議范本

2025年住宅共有權(quán)互易協(xié)議范本甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____鑒于甲方與乙方均系具有完全民事行為能力的自然人，雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方與乙方互易住宅共有權(quán)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、互易住宅共有權(quán)的基本情況1.甲方所擁有的住宅共有權(quán)位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.乙方所擁有的住宅共有權(quán)位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。二、互易住宅共有權(quán)的具體事宜1.甲方同意將其所擁有的住宅共有權(quán)與乙方所擁有的住宅共有權(quán)進(jìn)行互易，互易價格為雙方協(xié)商確定的____元。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將各自名下的住宅共有權(quán)過戶至對方名下。3.互易過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由雙方按照各自承擔(dān)的份額承擔(dān)。4.雙方應(yīng)保證所提供的房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料真實、有效、完整，如因材料不實導(dǎo)致互易無法進(jìn)行，責(zé)任由提供方承擔(dān)。三、互易住宅共有權(quán)的交付及驗收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將所擁有的住宅共有權(quán)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，對甲方交付的住宅共有權(quán)進(jìn)行驗收。3.如乙方對甲方交付的住宅共有權(quán)驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行整改。四、互易住宅共有權(quán)的違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付住宅共有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為互易價格的____%。3.如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為互易價格的____%。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：__