2025年事務所租房合同談判紀要

2025年事務所租房合同談判紀要一、會議基本信息1.會議時間：____年____月____日____時____分2.會議地點：事務所會議室3.參會人員：甲方代表____，乙方代表____，見證人____二、談判背景隨著事務所業(yè)務范圍的擴大和人員數(shù)量的增加，現(xiàn)有辦公場地已無法滿足工作需求。為確保事務所的正常運營，甲方?jīng)Q定租賃新的辦公場地。經(jīng)過前期調研，乙方提供的房源符合甲方需求，雙方?jīng)Q定就租房事宜進行談判。三、談判內容1.房源信息甲方代表詳細介紹了乙方提供的房源情況，包括房源位置、面積、樓層、格局等。乙方代表表示，該房源具備良好的辦公環(huán)境，周邊配套設施齊全，交通便利。2.租金及支付方式甲方代表提出，根據(jù)市場行情，該房源的租金為____元/平方米/月。乙方代表表示，租金價格合理，但要求甲方一次性支付半年租金。甲方代表表示，一次性支付半年租金對甲方現(xiàn)金流有一定壓力，建議改為按月支付。經(jīng)雙方協(xié)商，最終達成一致：租金為____元/平方米/月，按月支付。3.租賃期限甲方代表提出，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方代表表示，租賃期限合理，但要求在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。甲方代表同意乙方要求。4.房屋維修及保養(yǎng)甲方代表提出，乙方負責房屋的維修及保養(yǎng)工作，確保房屋設施的正常使用。乙方代表表示，將按照甲方要求進行房屋維修及保養(yǎng)，但甲方需提前通知乙方。5.水電費及物業(yè)管理費甲方代表提出，水電費及物業(yè)管理費由甲方承擔。乙方代表表示，按照市場行情，物業(yè)管理費為____元/平方米/月。甲方代表同意乙方要求。6.合同簽訂及生效甲方代表提出，雙方應在合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。乙方代表表示同意。四、談判結果1.雙方達成一致，甲方租賃乙方提供的房源，租金為____元/平方米/月，按月支付。2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.乙方負責房屋的維修及保養(yǎng)工作，甲方承擔水電費及物業(yè)管理費。4.雙方簽訂正式租房合同，合同自簽字蓋章之日起生效。五、后續(xù)工作1.雙方應在____個工作日內完成合同簽訂工作，并將合同副本分別送達雙方相關部門。2.甲方應在合同生效后____個工作日內支付首月租金及物業(yè)管理費。3.雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務，確保租房事宜的順利進行。本次談判在友好、平等的氛圍中進行，雙方均表現(xiàn)出高度的合作誠意。