2025年公共設施物業(yè)租賃與管理合作協(xié)議

2025年公共設施物業(yè)租賃與管理合作協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的公共設施物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)進行經營管理，雙方經友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本合作協(xié)議。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，物業(yè)性質為____。1.2物業(yè)設施包括：____（詳細列舉物業(yè)設施）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的____%作為滯納金。第四條物業(yè)管理4.1甲方負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)及設施更新，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)使用手冊進行合理使用，不得擅自改變物業(yè)結構、設施及用途。4.3乙方應遵守我國有關法律法規(guī)，不得在物業(yè)內從事違法經營活動。4.4乙方應按照甲方的要求，參加物業(yè)的安全培訓，了解并遵守物業(yè)的安全管理制度。第五條物業(yè)使用5.1乙方在租賃期間，有權按照本協(xié)議約定的用途使用物業(yè)。5.2乙方不得將物業(yè)轉租、轉借或以其他方式提供給第三方使用。5.3乙方在使用物業(yè)過程中，應確保物業(yè)的安全、整潔、美觀，不得損害甲方權益。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元。6.2乙方如擅自改變物業(yè)用途、結構或設施，甲方有權立即解除本協(xié)議，乙方應支付甲方違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條協(xié)議的解除和終止7.1任何一方在租賃期內，如因特殊原因需要解除本協(xié)議，應提前____個月書面通知對方。7.2在租賃期滿后，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議。7.3本協(xié)議解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，將物業(yè)恢復原狀，并辦理移交手續(xù)。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙