2025年住宅安全性認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

2025年住宅安全性認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一、前言隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，住宅建設(shè)步伐加快，人民對住宅安全性提出了更高的要求。為確保住宅的安全性，提高人民群眾的居住質(zhì)量，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定《____年住宅安全性認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議》（以下簡稱《協(xié)議》）。二、認(rèn)定范圍1.本《協(xié)議》適用于____年度新建、改建、擴建的住宅項目。2.住宅項目應(yīng)按照《協(xié)議》規(guī)定的要求進(jìn)行安全性認(rèn)定。三、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.結(jié)構(gòu)安全性（1）住宅建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合《____年住宅建筑設(shè)計規(guī)范》的要求，確保主體結(jié)構(gòu)安全。（2）住宅建筑應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。（3）住宅建筑應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性評估，評估報告由具備相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。2.設(shè)施安全性（1）住宅項目應(yīng)配備完善的消防設(shè)施，滿足消防要求。（2）住宅項目應(yīng)設(shè)置合理的安全疏散通道，確?；馂?zāi)等緊急情況下人員疏散安全。（3）住宅項目應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電梯，確保電梯安全運行。3.環(huán)境安全性（1）住宅項目周邊環(huán)境應(yīng)符合國家環(huán)境保護(hù)要求，無污染源。（2）住宅項目應(yīng)進(jìn)行環(huán)境安全性評估，評估報告由具備相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。4.其他安全性要求（1）住宅項目應(yīng)建立健全的安全管理制度，明確安全管理責(zé)任。（2）住宅項目應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。四、認(rèn)定程序1.住宅項目開發(fā)者應(yīng)按照《協(xié)議》要求，向當(dāng)?shù)刈》拷ㄔO(shè)部門提交安全性認(rèn)定申請。2.住房建設(shè)部門應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)完成審核。3.審核通過的住宅項目，由住房建設(shè)部門頒發(fā)《____年住宅安全性認(rèn)定證書》。4.住宅項目開發(fā)者應(yīng)在項目交付使用前，將《____年住宅安全性認(rèn)定證書》向購房人公示。五、認(rèn)定監(jiān)督1.住房建設(shè)部門應(yīng)加強對住宅安全性認(rèn)定工作的監(jiān)督，確保認(rèn)定工作的公正、公平、透明。2.任何單位和個人有權(quán)對住宅安全性認(rèn)定工作中的違法行為進(jìn)行舉報。3.住房建設(shè)部門應(yīng)定期對已認(rèn)定的住宅項目進(jìn)行抽查，確保住宅項目持續(xù)符合安全性要求。六、法律責(zé)任1.住宅項目開發(fā)者未按照《協(xié)議》要求進(jìn)行安全性認(rèn)定的，由住房建設(shè)部門責(zé)令改正，并處以罰款。2.住宅項目開發(fā)者提供虛假材料，騙取《____年住宅安全性認(rèn)定證書》的，由住房建設(shè)部門撤銷證書，并處以罰款。3.住宅項目開發(fā)者未按照《協(xié)議》要求公示《____年住宅安全性認(rèn)定證書》的，由住房建設(shè)部門責(zé)令改正，并處以罰款。七、附則1.本《協(xié)議》自發(fā)布之日起實施。2.本《協(xié)議》由住房建設(shè)部門負(fù)責(zé)解釋。3.本《協(xié)議》如有未盡事宜，可根據(jù)實際情況予以補充。4.本《協(xié)議》與國家相關(guān)法律法規(guī)有抵觸的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。為確保住宅安全