2025年北京公寓預售合同范文

2025年北京公寓預售合同范文甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其開發(fā)的公寓預售給乙方，乙方自愿購買甲方開發(fā)的公寓，雙方達成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.1項目名稱：____1.2項目位置：____1.3建筑面積：____1.4房屋用途：住宅1.5結構類型：____1.6裝修狀況：____1.7土地使用權類型：____1.8土地使用權期限：____1.9建筑密度：____1.10綠化率：____二、預售價格及付款方式2.1預售價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米。2.2付款方式：（1）乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應在____年____月____日前支付首期房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）乙方應在____年____月____日前支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及驗收3.1交付日期：甲方應于____年____月____日前將符合本合同約定的公寓交付給乙方。3.2交付條件：（1）公寓主體結構質(zhì)量合格；（2）水、電、暖、氣等基礎設施齊全；（3）具備入住條件。3.3驗收：乙方在收到甲方交付的公寓后，應在____日內(nèi)進行驗收。驗收合格的，乙方應當簽署驗收合格確認書。驗收不合格的，乙方有權要求甲方在____日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。四、物業(yè)管理4.1物業(yè)服務費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。4.2物業(yè)服務期限：自公寓交付之日起至____年____月____日止。4.3物業(yè)服務內(nèi)容：包括但不限于以下事項：（1）公寓公共部位的清潔、綠化、照明、安保等；（2）公寓公共設施設備的維修、養(yǎng)護；（3）公寓公共秩序的維護；（4）其他與公寓管理相關的事項。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方逾期交付公寓的，每逾期一日，應支付乙方逾期交付金額的____%作為違約金。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的____%作為滯納金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人（