2025年商務(wù)樓宇租賃保證金協(xié)議官方

2025年商務(wù)樓宇租賃保證金協(xié)議官方甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有商務(wù)樓宇的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所擁有的商務(wù)樓宇，雙方為明確租賃保證金的相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)地址：____3.物業(yè)面積：____4.物業(yè)用途：商務(wù)辦公二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方一次性支付租賃保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃保證金作為乙方履行租賃合同及本協(xié)議的擔(dān)保，甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)按照本協(xié)議的約定扣除部分或全部保證金。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)騰空并交付給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無遺留物品、水電氣費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。4.在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方無權(quán)要求退還租賃保證金。五、租賃物業(yè)的使用與管理1.乙方須按照租賃物業(yè)的規(guī)劃用途使用，不得擅自改變用途。2.乙方須遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保租賃物業(yè)的安全、整潔。4.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改動(dòng)，須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方違反本協(xié)議第四條第4款的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙