2025年不動(dòng)產(chǎn)與土地使用許可交易合同范文

2025年不動(dòng)產(chǎn)與土地使用許可交易合同范文甲方（出讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有合法的不動(dòng)產(chǎn)及土地使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買甲方的不動(dòng)產(chǎn)及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、交易標(biāo)的1.1甲方同意將以下不動(dòng)產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）不動(dòng)產(chǎn)位于：____（2）土地使用權(quán)證號(hào)：____（3）土地面積：____（4）土地用途：____1.2乙方確認(rèn)上述不動(dòng)產(chǎn)及土地使用權(quán)的現(xiàn)狀，并同意按照現(xiàn)狀進(jìn)行交易。二、交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本次交易的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易總價(jià)。三、支付方式3.1乙方支付交易總價(jià)的方式為：（1）現(xiàn)金支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）轉(zhuǎn)賬支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）其他支付方式：____。3.2乙方支付交易總價(jià)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在乙方支付交易總價(jià)后____個(gè)工作日內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照以下比例承擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)：____%（2）乙方承擔(dān)：____%4.3過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付過(guò)戶費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取交易總價(jià)；（2）在過(guò)戶完成后，享有與乙方同等的土地使用權(quán)；（3）其他依法享有的權(quán)利。5.2甲方義務(wù)：（1）保證所提供的不動(dòng)產(chǎn)及土地使用權(quán)合法、有效；（2）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）其他依法承擔(dān)的義務(wù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定享有不動(dòng)產(chǎn)及土地使用權(quán)；（2）在過(guò)戶完成后，享有與甲方同等的土地使用權(quán)；（3）其他依法享有的權(quán)利。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付交易總價(jià)；（2）協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）其他依法承擔(dān)的義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的____%。6.2如果因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一