2025年共同開發(fā)商業(yè)中心合作協(xié)議范本

2025年共同開發(fā)商業(yè)中心合作協(xié)議范本甲方：____有限公司乙方：____集團(tuán)有限公司鑒于甲方和乙方均看好____地區(qū)商業(yè)發(fā)展?jié)摿?，為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，共同推動(dòng)____商業(yè)中心項(xiàng)目的發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議，具體條款如下：一、合作宗旨1.1甲方和乙方一致認(rèn)為，共同開發(fā)____商業(yè)中心項(xiàng)目有助于提升地區(qū)商業(yè)氛圍，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互惠共贏。二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，確保土地使用權(quán)的合法合規(guī)，為乙方提供穩(wěn)定的開發(fā)基礎(chǔ)。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。2.3雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備工作，包括但不限于市場調(diào)研、政策分析、項(xiàng)目可行性研究等。2.4甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供必要的支持。2.5乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，應(yīng)保障甲方合法權(quán)益，確保項(xiàng)目收益分配合理。三、合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2合作期限屆滿前，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的合作期限。四、投資及收益分配4.1甲方投資金額為____萬元，乙方投資金額為____萬元。4.2項(xiàng)目收益按照雙方投資比例進(jìn)行分配，具體分配方式如下：（1）項(xiàng)目凈利潤的____%分配給甲方；（2）項(xiàng)目凈利潤的____%分配給乙方。4.3項(xiàng)目收益分配時(shí)間為每年____月。五、項(xiàng)目管理5.1雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。5.2管理委員會(huì)由甲方和乙方各派____名代表組成，其中甲方為主席，乙方為副主席。5.3管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理制度、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等事宜。六、風(fēng)險(xiǎn)控制6.1雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)采取措施進(jìn)行防范和控制。6.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地的合法性，避免因土地問題導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。6.3乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合作協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：____有限公司乙方：____集團(tuán)有限公司簽訂日期：____年____月____日