初級個人貸款-2018年初級銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》真題匯編2

初級個人貸款-2018年初級銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》真題匯編2單選題（共80題，共80分）(1.)下列關于個人信用報告的信息表述，錯誤的是()。A.個人基本信息表示客戶（江南博哥）本人的一些基本信息，包括身份信息、婚姻信息、居住信息、職業(yè)信息等內(nèi)容B.異議標注是征信中心異議處理人員針對信用報告中異議信息所做的標注或因技術原因無法及時對異議事項進行更正時所做的特別說明C.非銀行信用信息是個人征信系統(tǒng)從其他部門采集的、可以反映客戶收入、繼欠費或其他資產(chǎn)狀況的信息D.銀行信貸交易信息僅包括客戶在各商業(yè)銀行辦理的貸款或信用卡賬戶的明細和匯總信息正確答案：D參考解析：銀行信貸交易信息，指客戶在各商業(yè)銀行或者其他授信機構辦理的貸款或信用卡賬戶的明細和匯總信息．包括賬戶的基本信息、每月還款信息和過去24個月的還款歷史等信息。(2.)我國最大的個人征信數(shù)據(jù)庫為()。A.中國銀行業(yè)協(xié)會建立的個人數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)B.中國人民銀行建立的全國個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)C.中國銀監(jiān)會建立的個人企業(yè)基礎數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)D.中華人民共和國財政部建立的個人征信系統(tǒng)正確答案：B參考解析：我國最大的個人征信數(shù)據(jù)庫為中國人民銀行建立的全國個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。(3.)應收賬款可用于申請()。A.質押貸款B.保證貸款C.抵押貸款D.信用貸款正確答案：A參考解析：應收賬款質押貸款是指借款申請人以其自身所有，并經(jīng)付款人確認的應收賬款收款權利作為質物而發(fā)放的貸款。(4.)下列關于押品分類的表述正確的是()。A.銀行的存量押品分為金融質押品、應收賬款、商用地房地產(chǎn)和居住用房地產(chǎn)、其他押品四大類B.公路收費權、采礦權均屬于應收賬款類押品C.現(xiàn)金及其等價物、流動資產(chǎn)、出口退稅賬戶均屬于其他類押品D.列入銀監(jiān)會《商業(yè)銀行資本管理辦法(試行)》及配套文件的合格押品目錄，或經(jīng)監(jiān)管部門批準的押品方為合格押品，其余均認定為其他不可接受押品正確答案：A參考解析：銀行的存量押品分為金融質押品、應收賬款、商用地房地產(chǎn)和居住用房地產(chǎn)、其他押品四大類，A項正確；采礦權不屬于應收賬款類押品，B項錯誤；現(xiàn)金不屬于其他類押品，C項錯誤；由《商業(yè)銀行押品管理指引》確定可接受的押品目錄，且至少每年更新一次，D項錯誤。故本題選A。(5.)個人貸款受理環(huán)節(jié)中的初審過程主要審查的內(nèi)容不包括()。A.借款申請人的主體資格B.借款申請人提交材料的完整性C.借款申請人提交材料的規(guī)范性D.借款申請人提交材料的真實性正確答案：D參考解析：個人貸款受理環(huán)節(jié)的初審過程主要審查借款申請人的主體資格及借款申請人所提交材料的完整性與規(guī)范性。(6.)按照五級分類方式，不良個人貸款包括五級分類中的()。A.關注、次級和損失類貸款B.次級、可疑和損失類貸款C.關注、可疑和損失類貸款D.關注、次級和可疑類貸款正確答案：B參考解析：按風險程度將貸款劃分為五類：正常、關注、次級、可疑、損失，后三種為不良貸款。(7.)借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責任或處理抵（質）押物才能歸還全部貸款本息。此貸款屬于()。A.損失貸款B.關注貸款C.可疑貸款D.次級貸款正確答案：D參考解析：次級貸款是指當借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責任或處理抵(質)押物才能歸還全部貸款本息。(8.)貸款調(diào)查人員應對個人貸款申請內(nèi)容和相關情況的()、準確性進行調(diào)查核實；貸款審查人員應對貸款調(diào)查內(nèi)容的()、準確性進行全面審查。A.完整性、合理性；真實性、合法性B.真實性、合法性：完整性、合理性C.真實性、完整性；合法性、合理性D.合理性、合法性：真實性、完整性正確答案：C參考解析：貸款人受理借款人個人貸款申請后，應履行盡職調(diào)查職責，對個人貸款申請內(nèi)容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調(diào)查核實：貸款審查人員應對貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準確性進行全面調(diào)查。(9.)個人貸款原則上應當采用()的方式向借款人交易對象支付。A.貸款人受托支付B.借款人自主支付C.貸款人自主支付D.借款人受托支付正確答案：A參考解析：個人貸款原則上應當采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對象支付。有下列情形之一的個人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式：①借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的；②借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結算方式的；③貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的；④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的。(10.)在貸前調(diào)查中，下列對貸款人的信用情況和償還能力調(diào)查的要求中，錯誤的是()。A.貸前調(diào)查人能通過有關渠道查詢到申請人資信和償還能力證明的，也應要求申請人提供相關證明材料B.貸款調(diào)查人應結合借款申請人所從事的行業(yè)、所任職務等信息對其收入水平及證明材料的真實性作出判斷C.貸款調(diào)查人可以從人民銀行征信系統(tǒng)查詢借款申請人的信用記錄是否良好.并打印查詢結果D.借款申請人對相關系統(tǒng)查詢結果有異議的，可以提出申辯，貸前調(diào)查人負責查驗借款申請人的申辯內(nèi)容正確答案：A參考解析：貸前調(diào)查人能通過有關渠道查詢到申請人資信和償還能力證明的，可以不要求申請人提供相關證明材料。(11.)下列關于貸款檔案管理要求的表述，錯誤的是()。A.貸款檔案中主要包括借款人的相關資料和貸后管理的相關資料B.貸款檔案可以是原件，也可以是具有法律效力的復印件C.委托轉賬付款授權書屬于貸后管理的檔案資料D.借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人正確答案：C參考解析：委托轉賬付款授權書屬于借款人的相關資料。(12.)合同變更屬于個人住房貸款流程中的()環(huán)節(jié)。A.貸款的審查和審批B.貸款的受理和調(diào)查C.貸款的簽約和發(fā)放D.貸后檔案管理正確答案：D參考解析：貸后檔案管理包括貸后檢查、合同變更、貸款的回收、貸款風險分類和不良貸款管理、貸款檔案管理。(13.)下列關于貸款發(fā)放的具體流程，錯誤的是()。A.借款人委托貸款銀行代辦的，貸款銀行應要求借款人出具授權證明B.當開戶放款完成后，銀行應將放款通知書、個人貸款信息卡等一并交借款人作回單C.借款人委托其他自然人代辦的，代理人持本人身份證件和借款人授權委托書到柜臺即可辦理D.對于借款人未到銀行直接辦理開戶放款手續(xù)的，會計部門應及時將有關憑證郵寄給借款人或通知借款人來銀行取回正確答案：C參考解析：借款人委托其他自然人代辦的，代理自然人應持本人身份證、借款人身份證和借款人授權委托書到柜臺辦理。(14.)關于個人貸款合同的格式條款與非格式條款，下列表述錯誤的是()。A.對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋B.格式條款與非格式條款不一致的，應當采用格式條款C.格式條款的提供方應當采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款D.非格式條款是在格式條款外另行商定的條款正確答案：B參考解析：根據(jù)《合同法》第四十一條，對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常理解予以解釋；對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。(15.)下列關于銀行對提前還款基本約定的表述，錯誤的是()。A.借款人在提前還款前應當歸還下一期的貸款本息B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費用C.借款人應向銀行提交提前還款申請書D.銀行可按規(guī)定計收違約金正確答案：A參考解析：對于提前還款銀行一般有以下基本約定：①借款人應向銀行提交提前還款申請書；②借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費用；③提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計收違約金；④借款人在提前還款前應歸還當期的貸款本息。(16.)“5W”因素分析法不包括()。A.還款期限B.借款用途C.借款時間D.借款人正確答案：C參考解析：5W要素分析法即借款人(Who)、借款用途(Why)、還款期限(When)、擔保物(What)及如何還款(How)。(17.)小劉剛大學畢業(yè)，目前收入較少，但他預計兩年后自己會有一個較大的提高。因此他在向銀行貸一筆十年的個人住房貸款時與銀行約定，第一個二年間每月還本息600元，以后的每個二年問的月還款額比前一個二年上浮20％，則小劉采用的還款方式為()。A.等額本金還款法B.等比累進還款法C.等額累進還款法D.等額本息還款法正確答案：B參考解析：等比累進還款法就是將整個還款期按一定的時間段劃分，每個時間段比上一時間段多(少)還約定的固定比例，而每個時問段內(nèi)每月須以相同的償還額歸還貸款本息的一種還款方式。小劉以兩年為一個時間段，每個時間段比上一個時間段多還20％，所以為等比累進還款法。(18.)與其他個人貸款相比，個人住房貸款不具備的特點是()。A.貸款金額大B.貸款期限長，最長可達三十年C.以抵押為前提建立的借貸關系D.大多數(shù)為房產(chǎn)抵押貸款，信用風險及系統(tǒng)性風險都相對較低正確答案：D參考解析：個人住房貸款與其他個人貸款相比，具有以下特點：貸款金額大、期限長；以抵押為前提建立的借貸關系；風險因素類似，風險具有系統(tǒng)性特點。(19.)個人住房貸款最低首付款比例不得低于()。A.20％B.50％C.60％D.30％正確答案：A參考解析：個人住房貸款最低首付款比例為20%，具體有以下規(guī)定:(1)在不實施"限購"措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首忖款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，執(zhí)行首套房貸款政策;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例為不低于30%j對擁有2套及以上住房井已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例。(2)在實施"限購"措施的城市，居民購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%j對擁有1套住房并己結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，執(zhí)行首套房貸款政策;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例為不低于40%，具體首付款比例由銀行業(yè)金融機構根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。(20.)個人住房貸款的貸款人受托支付完成后，應詳細記錄()，歸集保存相關憑證。A.賬戶信息B.交易過程C.資金流向D.貸款用途正確答案：C參考解析：個人住房貸款的貸款人受托支付完成后，應詳細記錄資金流向，歸集保存相關憑證。(21.)個人住房貸款審批環(huán)節(jié)主要操作風險點不包括()。A.審批人員對應審查的內(nèi)容審查不嚴B.未按獨立公正原則審批C.貸款未經(jīng)審批即發(fā)放貸款D.未按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放正確答案：C參考解析：個人住房貸款審批環(huán)節(jié)主要操作風險點包括：未按獨立公正原則審批；不按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放；審批人員對應審查的內(nèi)容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。(22.)關于個人住房貸款流程，下列說法錯誤的是()。A.貸款人采用自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制B.個人住房貸款應重點確認借款人首付款是否已全額支付到位C.貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實性有疑問的，可以進行重新調(diào)查D.借款人所購房屋為新建房的，貸款人要確認項目工程進度符合監(jiān)管部門規(guī)定的有關放款條件正確答案：A參考解析：貸款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。(23.)公積金個人住房貸款實行“存貸結合、先存后貸、()和貸款擔保”的原則。A.整借零還B.整借整還C.零借零還D.零借整還正確答案：A參考解析：公積金個人住房貸款也稱“委托性住房公積金貸款”，是指由各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存入以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項住房消費貸款。公積金個人住房貸款實行“存貸結合、先存后貸、整借零還和貸款擔保”的原則。(24.)對個人住房貸款樓盤項目的審查不包括()。A.對項目本身的審查B.對開發(fā)商資信的審查C.對項目的實地考察D.對借款人資信的審查正確答案：D參考解析：對個人住房貸款樓盤項目的審查包括對開發(fā)商資信的審查、對項目本身的審查以及對項目的實地考察。(25.)關于個人住房貸款的貸款利率，下列說法正確的是()。A.一般來說，個人住房貸款的期限在二年以內(nèi)(含二年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計算B.個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開，實行下限管理C.根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準利率的0.8倍D.存量貸款利率需要調(diào)整的，實踐中，銀行多于法定利率調(diào)整當日起按相應的利率檔次執(zhí)行新的貸款利率正確答案：B參考解析：一般來說，個人住房貸款的期限在一年以內(nèi)(含1年)的貸款，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息，A項錯誤；個人住房貸款利率原則是個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開，實行下限管理，B項正確；中國人民銀行決定，自2012年7月6日起，將金融機構貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準利率的0．7倍，個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調(diào)整，C項錯誤；存量貸款利率需要調(diào)整的，銀行多于次年1月1日起按相應的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，D項錯誤。(26.)下列不屬于公積金個人住房貸款業(yè)務操作模式的是()。A.“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動”模式B.“銀行受理、公積金管理中心審核審批、銀行操作”模式C.“銀行受理、審核審批、公積金管理中心操作”模式D.“公積金管理中心受理、審核審批、銀行操作”模式正確答案：C參考解析：公積金個人住房貸款業(yè)務的操作模式有三種，其中包括“銀行受理、公積金管理中心審核審批、銀行操作”模式、“公積金管理中心受理、審核審批、銀行操作”模式和“公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動”模式。(27.)下列情形不可以申請公積金個人住房貸款的是()。A.建造自有住房B.購買商品房C.翻建自有住房D.裝修自有住房正確答案：D參考解析：公積金個人住房貸款是指各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位繳納的住房公積金，委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人發(fā)放的專項住房消費貸款。其中裝修住房不屬于大修范圍，因此不能申請公積金個人住房貸款。(28.)關于公積金個人住房貸款的貸后管理，下列說法錯誤的是()。A.在貸款催收中，逾期90天以內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式進行催收B.按委托協(xié)議的約定，公積金管理中心應定期(每月、每季、每年)按比例將委托貸款手續(xù)費劃歸給承辦銀行C.逾期120天以上，將對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進行處置D.按照委托協(xié)議，承辦銀行應定期對公積金貸款的辦理情況進行檢查正確答案：C參考解析：公積金個人住房貸款中貸款銀行一般采取的催收措施有：①逾期90天以內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式進行催收。②如果借款人超過90天不履行還款義務，會給借款人發(fā)出“提前還款通知書”，有權要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。③如果在“提前還款通知書”確定的還款期限屆滿時，仍未履行還款義務，將就抵押物的處置與借款人達成協(xié)議。④逾期180天以上，將對拒不還款的借款人提起訴訟．對抵押物進行處置：處分抵押物所得價款用于償還貸款利息、罰金及本金。(29.)在個人汽車貸款中，借款人在貸款全部到期之前，提前()天提出展期申請。A.10B.60C.30D.15正確答案：C參考解析：個人汽車貸款的借款人若要申請展期，須在貸款全部到期之前，提前30天提出展期申請。(30.)個人汽車貸款發(fā)放的具體流程為()。A.放款通知—出賬前審核—開戶放款B.開戶放款—出賬前審核—放款通知C.出賬前審核—開戶放款—放款通知D.出賬前審核—放款通知—開戶放款正確答案：C參考解析：個人汽車貸款發(fā)放的具體流程如下：①出賬前審核，審核放款通知，即業(yè)務部門在接到放款通知書后。對其真實性、合法性和完整性進行審核；②開戶放款，業(yè)務部門在確定有關審核無誤后，進行開戶放款；③放款通知，當開戶放款完成后，銀行應將放款通知書、個人貸款信息卡等一并交借款人作回單。(31.)下列關于汽車貸款業(yè)務操作的表述，正確的是()。A.因借款人還款能力下降，銀行同意將原貸款期限為四年貸款展期二年B.由于近期商用車價格上漲，信貸員將貸款額度調(diào)整至車價的80％C.汽車經(jīng)銷商向客戶推薦銀行貸款，客戶經(jīng)理面談客戶，進行貸前調(diào)查D.信貸員應審核購車發(fā)票原件、機動車登記證原件后留存復印件，將原件退還借款人正確答案：C參考解析：個人汽車貸款的貸款期限(含展期)不得超過五年，其中，二手車貸款的貸款期限(含展期)不得超過三年，A項錯誤；所購車輛為商用車的，貸款額度不超過所購汽車價格的70％(新規(guī)：按照2017年11月8日關于調(diào)整汽車貸款有關政策通知，商用傳統(tǒng)動力汽車貸款最高發(fā)放比例為70％；商用新能源汽車貸款最高發(fā)放比例為75％，該通知自2018年1月1日起施行)，B項錯誤；以貸款所購車輛作抵押的，將購車發(fā)票原件、各種繳費憑證原價、機動車登記證原件、行駛證復印件、保險單等交予銀行進行保管，D項錯誤。故本題選C。(32.)下列關于合作機構營銷的表述，錯誤的是()。A.如銀行與4S店簽訂合作協(xié)議，為客戶提供個人汽車貸款，是銀行在消費場所與經(jīng)銷商合作的典型做法B.對于二手房貸款，一般要求由房屋中介提供階段性或全程擔保C.對于一手個人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作機構是房地產(chǎn)開發(fā)商D.迄今為止，合作機構營銷仍然是銀行最重要的營銷渠道正確答案：B參考解析：在二手房貸款中，一般由中介機構或擔保機構承擔階段性保證的責任。(33.)貸款審批人依據(jù)銀行個人汽車貸款管理辦法及相關規(guī)定，結合國家宏觀調(diào)控政策，從銀行利益出發(fā)審查每筆個人汽車貸款的()。A.合規(guī)性、充分性和經(jīng)濟性B.充分性、可行性和經(jīng)濟性C.合規(guī)性、可行性和充分性D.合規(guī)性、可行性和經(jīng)濟性正確答案：D參考解析：貸款審批人要依據(jù)銀行個人汽車貸款管理辦法及相關規(guī)定，結合國家宏觀調(diào)控政策，從銀行的利益出發(fā)審查每筆貸款的合規(guī)性、可行性及經(jīng)濟性。(34.)下列關于國家助學貸款和商業(yè)助學貸款的表述，正確的是()。A.二者國家均提供財政貼息B.都不需要擔保C.二者畢業(yè)后還款安排相同D.后者貸款對象更廣正確答案：D參考解析：與國家助學貸款相比，商業(yè)助學貸款適用范圍更廣，(35.)商業(yè)助學貸款的借款人離校后()開始還款。A.次年B.本月C.次月D.次日正確答案：C參考解析：商業(yè)助學貸款歸還貸款在借款人離校后次月開始。(36.)按照有關規(guī)定，借款人所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的()。A.60％B.50％C.70％D.80％正確答案：D參考解析：所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的80％(新規(guī)：按照2017年11月8日關于調(diào)整汽車貸款有關政策通知，自用傳統(tǒng)動力汽車貸款最高發(fā)放比例為80％；自用新能源汽車貸款最高發(fā)放比例為85％，該通知自2018年1月1日起施行)。(37.)個人汽車貸款的原則不包括()。A.分類管理B.風險補償C.設定擔保D.特定用途正確答案：B參考解析：個人汽車貸款實行“設定擔保，分類管理，特定用途”的原則。(38.)以下三位客戶向銀行申請個人汽車貸款：甲是當年畢業(yè)的外地大學生，在本市某金融機構從事IT工作；乙是香港人士，三個月前從香港到本市任職某外企的中層主管；丙是本市某大學副教授，本市居民，在本市擁有兩套住房。僅根據(jù)以上信息，一般銀行應予以優(yōu)先考慮的是()。A.乙B.甲C.丙D.無法判斷正確答案：C參考解析：若借款者從事的是醫(yī)生、教師、政府公務員、律師、會計師、審計師等職業(yè)，或屬于銀行、證券、保險等金融領域的從業(yè)人員，申請車貸時，銀行一般會優(yōu)先考慮或者有優(yōu)惠政策。(39.)個人汽車貸款的借款人提供個人金融及非金融資產(chǎn)證明的，需提供相關()。A.存單憑證B.權利憑證C.票據(jù)憑證D.存折憑證正確答案：B參考解析：個人汽車貸款的借款人提供個人金融及非金融資產(chǎn)證明的，需提供相關權利憑證。(40.)中國人民銀行批準的國家助學貸款經(jīng)辦銀行不包括()。A.匯豐銀行B.工商銀行C.農(nóng)業(yè)銀行D.中國銀行正確答案：A參考解析：中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行和中國建設銀行為中國人民銀行批準的國家助學貸款經(jīng)辦銀行．負責辦理國家助學貸款的審核、發(fā)放和回收等工作。(41.)關于國家助學貸款的貸后管理，下列說法錯誤的是()。A.總行將國家助學貸款風險補償金劃撥至各分行，各分行在收到總行下?lián)艿娘L險補償金的當日將其劃入對應賬戶B.借款學生畢業(yè)后申請出國留學的，應主動通知經(jīng)辦銀行還清當期貸款本息C.經(jīng)辦銀行在發(fā)放貸款后，于每季度結束后的十個工作日內(nèi)，按照“中央部門所屬高校國家助學貸款貼息資金匯總表”匯總已發(fā)放的國家助學貸款學生名單、貸款金額、利率、利息等信息，經(jīng)合作高校確認后上報總行D.借款學生自取得畢業(yè)證書之日(以畢業(yè)證書簽發(fā)日期為準)起，下月一日(含一日)開始歸還貸款利息正確答案：B參考解析：借款學生畢業(yè)后申請出國留學的，應主動通知經(jīng)辦銀行并一次性還清貸款本息，經(jīng)辦銀行應及時為其辦理還款手續(xù)。(42.)下列不屬于個人商用房貸款信用風險的是()。A.商用房出租情況發(fā)生變化B.保證人擔保能力發(fā)生變化C.借款人還款能力發(fā)生變化D.借款人申請材料不完整正確答案：D參考解析：個人商用房貸款信用風險包括：①借款人還款能力發(fā)生變化；②商用房出租情況發(fā)生變化；③保證人擔保能力發(fā)生變化。(43.)個人商用房貸款不能采用()貸款方式。A.履約保證保險B.信用C.抵押D.保證正確答案：B參考解析：個人商用房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的購置新建自營性商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。申請商用房貸款，借款人須提供一定的擔保措施，包括抵押、質押和保證等，還可以采取履約保證保險的方式。(44.)下列各項中，不符合個人商用房貸款申請條件的是()。A.抵押房產(chǎn)如需評估，須提供評估報告原件B.申請人應以書面形式提出貸款申請C.提交借款人與售房人簽訂的商品房銷(預)售合同或房屋買賣協(xié)議復印件D.擬購房產(chǎn)為共有的，須提供共有人同意抵押的證明文件正確答案：C參考解析：借款人申請個人商用房貸款須向銀行提交的申請材料包括個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明等；擬購房產(chǎn)為共有的，須提供共有人同意抵押的證明文件；所購商用房為一手房的，須提供首期付款的銀行存款憑條或開發(fā)商開具的首期付款的發(fā)票原件及復印件；借款人及其配偶有效身份證件，戶籍證明，婚姻狀況證明原件及復印件；借款人與售房人簽訂的商品房銷(預)售合同或房屋買賣協(xié)議原件。(45.)個人商用房貸款的貸前調(diào)查內(nèi)容不包括()。A.借款人所任職企業(yè)的財務狀況B.申請材料一致性C.借款人身份D.貸款用途正確答案：A參考解析：商用房貸款的貸前調(diào)查人在調(diào)查申請人基本情況、貸款用途和貸款擔保等情況時，應重點調(diào)查以下內(nèi)容：①材料一致性；②借款人身份、資信和經(jīng)濟狀況的調(diào)查；③貸款用途及相關合同、協(xié)議的調(diào)查；④擔保情況的調(diào)查。(46.)在個人經(jīng)營貸款業(yè)務中，貸款人需對借款人所經(jīng)營企業(yè)的對外擔保情況進行調(diào)查，主要是為了()。A.確定借款人的貸款用途B.確定借款人的還款意愿C.符合監(jiān)管機構的要求D.確定借款人的還款能力正確答案：D參考解析：貸款人通過調(diào)查借款人所經(jīng)營企業(yè)的對外擔保情況分析借款人的財務狀況，通過調(diào)查內(nèi)容主要是為了確定借款人的還款能力，規(guī)避信貸風險。(47.)所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的()。A.50％B.60％C.45％D.55％正確答案：D參考解析：所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的55％。(48.)個人商用房貸款操作風險的主要內(nèi)容不包括()。A.貸款簽約、發(fā)放風險B.借款人還款能力變化風險C.貸款受理、調(diào)查、審查、審批風險D.貸后與檔案管理風險正確答案：B參考解析：商用房貸款操作風險的主要內(nèi)容包括：①貸款受理和調(diào)查中的風險；②貸款審查與審批中的風險；③貸款簽約與發(fā)放中的風險；④貸款支付管理中的風險；⑤貸后管理中的風險。B項借款人還款能力變化風險屬于信用風險的范疇。(49.)下列關于個人經(jīng)營貸款的表述，錯誤的是()。A.貸后檢查中，還需特別關注企業(yè)財務經(jīng)營狀況和項目進展情況B.對共有人的抵押房產(chǎn)，還應審查共有人是否出具了同意抵押的書面證明C.個人經(jīng)營貸款的還款方式有多種，比較常用的是等額本息還款法、等額本金還款法兩種D.對借款人擬提供的貸款抵押房產(chǎn)進行雙人現(xiàn)場核實正確答案：C參考解析：個人經(jīng)營性貸款的還款方式主要有按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周還本付息還款法。(50.)下列屬于個人經(jīng)營貸款支持的用途的是()。A.貸款資金通過交易對手存款賬戶后，轉入本人證券賬戶B.貸款資金用于與他人合伙投資開辦新企業(yè)C.借款人經(jīng)營建材代理公司，貸款資金用于旺季臨時資金周轉D.貸款資金用于投資購買住房正確答案：C參考解析：個人經(jīng)營貸款的用途為借款人或其經(jīng)營實體合法的經(jīng)營活動，且符合工商行政管理部門許可的經(jīng)營范圍。借款人須承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權益性投資、房地產(chǎn)項目開發(fā)，不用于借貸謀取非法收入，以及用于其他國家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項目。(51.)采用低風險質押擔保方式且貸款期限在1年以內(nèi)的個人經(jīng)營貸款，常用()還款方式。A.等額本金B(yǎng).等額本息C.按季度付息D.到期一次性還本付息正確答案：D參考解析：個人經(jīng)營貸款可采用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周還本付息還款法。其中，貸款期限在一年(含)以內(nèi)的，可采用按月付息、到期一次性還本付息的還款方式；采用低風險質押擔保方式且貸款期限在一年以內(nèi)的?？刹捎玫狡谝淮涡赃€本付息的還款方式。(52.)下列關于個人貸款中個人不可循環(huán)授信額度的表述，錯誤的是()。A.即使單筆貸款提前還款，該筆貸款額度不能循環(huán)使用B.該類業(yè)務中，根據(jù)設備的購買安裝進度、裝修項目的工程進度在授信額度內(nèi)分次出賬.直到額度用滿為止C.該類額度根據(jù)每次單筆貸款出賬金額累計計算D.如果額度仍然在有效期內(nèi)，當出賬金額累計達到最高授信額度時，還可以再出賬正確答案：D參考解析：個人不可循環(huán)授信額度即使額度仍然在有效期內(nèi)，當出賬金額累計達到最高授信額度時，也不能再出賬。(53.)下列關于個人消費類貸款的表述，錯誤的是()。A.商業(yè)助學貸款實行“部分自籌、有效擔保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則B.個人汽車貸款可以用于購買以盈利為目的的汽車C.個人耐用消費品貸款通常由銀行與特約商戶合作開展D.國家助學貸款的風險補償金由財政承擔正確答案：D參考解析：國家助學貸款的風險補償金由財政和高校共同承擔。(54.)下列關于個人貸款的表述，錯誤的是()。A.個人貸款中，借貸合同關系中，一般一方主體是貸款人，另一方主體是自然人B.個人貸款雖然風險權重高，但綜合收益也較高C.個人貸款業(yè)務對商業(yè)銀行調(diào)整信貸結構、提高信貸資產(chǎn)質量起到了促進作用D.個人貸款可以成為商業(yè)銀行分散風險的資金運用方式正確答案：A參考解析：個人貸款中，借貸合同關系中，一般一方主體是銀行，另一方主體是自然人。(55.)借款人貸款本金為100萬元，貸款期限為二十年，采用按月等額本金還款法，月利率為3．465‰，借款人第一期的還款額為()元。A.6980.58B.7612.03C.7989.62D.7631.67正確答案：D參考解析：等額本金還款法是指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款額計算公式為：每月還款額：貸款本金／還款期數(shù)+(貸款本金-已歸還貸款本金累計額)×月利率=1000000／240+1000000×0．003465=7631．67元。(56.)下列關于等額本息還款法和等額本金還款法兩種還款方式的表述，錯誤的是()。A.從個人的角度來講，采用等額本金還款法比等額本息還款法合算B.等額本金還款法是指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金、貸款利息逐月遞減C.等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息D.從銀行的角度來講。等額本金還款法的還本速度比較快，風險比等額本息還款法小正確答案：A參考解析：具體采用何種還款方式，要根據(jù)個人的實際情況來定。等額本息還款法每月的還款金額數(shù)是一樣的，對于參加工作不久的年輕人來說，選擇等額本息還款法比較好，可以減少前期的還款壓力。對于已經(jīng)有經(jīng)濟實力的中年人來說，采用等額本金還款法效果比較理想。(57.)個人貸款可采用多種擔保形式，其中不正確的是()。A.信用擔保B.抵押擔保C.質押擔保D.保證擔保正確答案：A參考解析：個人貸款可采用多種擔保方式，主要有抵押擔保、質押擔保和保證擔保三種擔保方式。(58.)下列關于個人貸款產(chǎn)品的表述，錯誤的是()。A.個人質押貸款是指自然人以合法有效、符合銀行規(guī)定條件的質物出質，向銀行申請取得一定金額的貸款B.個人保證貸款手續(xù)涉及銀行、借款人和擔保人三方，貸款辦理環(huán)節(jié)較多，辦理時間長C.個人信用貸款是銀行向自然人發(fā)放的無須提供任何擔保的貸款D.個人保證貸款業(yè)務中，如果貸款出現(xiàn)逾期，銀行可按合同約定直接向保證人扣收貸款，出現(xiàn)糾紛可通過法律程序予以解決正確答案：B參考解析：只要保證人愿意提供保證，銀行經(jīng)過核保認定保證人具有保證能力，即可簽訂保證合同，整個過程涉及銀行、借款人和擔保人三方，貸款辦理時間短，環(huán)節(jié)少。(59.)下列關于個人消費貸款的表述，錯誤的是()。A.市民為解決其兒女傷病就醫(yī)時的資金短缺問題，可以填寫特約醫(yī)院簽章認可的貸款申請書，持醫(yī)院出具的診斷證明及住院證明到開展個人醫(yī)療貸款業(yè)務的銀行申辦貸款B.個人可以多種渠道辦理個人消費貸款，既可以通過個人貸款服務中心或金融超市辦理個人貸款業(yè)務，還可以通過網(wǎng)絡辦理C.個人旅游消費貸款借款人可選擇知名的各類旅行社(公司)組織的國內(nèi)、外旅游D.個人可以向銀行申辦個人耐用消費品貸款用于在銀行指定的商戶處購買樂器正確答案：C參考解析：個人旅游消費貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于借款人個人及其家庭成員(包括借款申請人的配偶、子女及其父母)參加銀行認可的各類旅行社(公司)組織的國內(nèi)、外旅游所需費用的貸款。不能隨意選擇知名的各類旅行社。(60.)我國各商業(yè)銀行對個人貸款借款人都有限制性規(guī)定，一般為年齡在()周歲之間、具有完全民事行為能力的自然人。A.18(含)～75(含)B.16(含)～60(含)C.16(含)～65(含)D.18(含)～65(含)正確答案：D參考解析：商業(yè)銀行一般要求借款人年齡在18周歲以上65周歲以下。(61.)下列各項中，不屬于借款人權利的是()。A.按合同約定提取和使用全部貸款B.在征得貸款人同意后，有權向第三人轉讓債務C.可以自主向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構申請貸款并依條件取得貸款D.按借款合同約定及時清償貸款本息正確答案：D參考解析：A、B、c三項屬于借款人權利，D項屬于借款人義務。(62.)根據(jù)《貸款通則》，關于貸款展期，下列表述錯誤的是()。A.借款人未申請展期或申請展期未得到批準，其貸款人到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶B.短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限C.是否展期由貸款人與借款人共同協(xié)商決定D.中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半正確答案：C參考解析：借款人不能按期歸還貸款時，應當在貸款到期日之前，向銀行申請貸款展期，是否展期由銀行決定。(63.)合同履行的抗辯權不包括()。A.不安抗辯權B.放棄抗辯權C.先履行抗辯權D.同時履行抗辯權正確答案：B參考解析：合同履行的抗辯權包括：①同時履行抗辯權；②先履行抗辯權；③不安抗辯權。(64.)下列關于保證的表述，錯誤的是()。A.連帶保證以主債務的成立和存續(xù)為其存亡的必要條件B.連帶保證具有一般保證的屬性C.當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為連帶保證D.人民法院受理債務人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的，保證人不得行使先訴抗辯權正確答案：C參考解析：《擔保法》第十七條規(guī)定，當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。(65.)根據(jù)《中華人民共和國擔保法》（以下簡稱《擔保法》）規(guī)定，關于辦理抵押物登記部門的表述，錯誤的是()。A.以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門B.以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門C.以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門D.以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建設物抵押的，為地市級以上地方人民政府規(guī)定的部門正確答案：D參考解析：《擔保法》第四十二條規(guī)定，辦理抵押物登記的部門如下：①以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門；②以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；③以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；④以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；⑤以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。故D項錯誤。(66.)本次貸款的月還本付息額2350元，所購房產(chǎn)的月物業(yè)管理費預計150元，其他債務月償付額300元，借款人月均收入5000元。依據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》，審查其房產(chǎn)支出與收入比、債務與收入比兩項指標，下列表述正確的是()。A.兩項指標均未達到條件B.兩項指標均達到條件C.房產(chǎn)支出與收入比未達到條件、債務與收人比達到條件D.房產(chǎn)支出與收入比達到條件、債務與收入比未達到條件正確答案：D參考解析：根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50％以下(含50％)，月所有債務支出與收入比控制在55％以下(含55％)。房產(chǎn)支出與收入比的計算公式為：(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費)／月均收入=(2350+150)／5000=50％；所有債務與收入比的計算公式為：(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費+其他債務月均償付額)／月均收入=(2350+150+300)／5000=56％。(67.)個人住房貸款中，借款人的收入是指申請人自身的可支配收入，即單一申請為申請人本人的可支配收入，共同申請為()的可支配收入。A.主申請人B.主申請人和共同申請人C.共同申請人D.主申請人或共同持有人正確答案：B參考解析：根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》第三十六條，個人住房貸款借款人的收入應該是指申請人自身的可支配收入，即單一申請為申請人本人可支配收入，共同申請為主申請人和共同申請人的可支配收入。(68.)商業(yè)銀行在辦理個人住房貸款業(yè)務時，應區(qū)別判斷抵押物狀況，抵押物價值的確定以該房產(chǎn)的()為準。A.該次買賣交易中的成交價或評估價的較低者B.該次買賣交易中的成交價或評估價的較高者C.最新的評估價D.該次買賣交易中的成交價正確答案：A參考解析：《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》第三十八條規(guī)定，商業(yè)銀行應區(qū)別判斷抵押物狀況。抵押物價值的確定以該房產(chǎn)在該次買賣交易中的成交價或評估價的較低者為準。(69.)國家助學貸款的借款學生可選擇在畢業(yè)后的()個月內(nèi)的任何一個月開始償還貸款本息，但原則上不得延長貸款期限。A.12B.18C.24D.36正確答案：D參考解析：借款學生自取得畢業(yè)證書之日(以畢業(yè)證書簽發(fā)日期為準)起，下月1日(含1日)開始歸還貸款利息，并可以選擇在畢業(yè)后的36個月內(nèi)的任何一個月開始償還貸款本息。(70.)商業(yè)助學貸款的學費應按照__________逐筆發(fā)放，住宿費、生活費按照__________發(fā)放。()A.學期；支付期B.學費支付期；學費支付期或分列C.支付期；學期D.學費支付期或分列；學費支付期分列正確答案：B參考解析：《商業(yè)助學貸款管理辦法》規(guī)定，學費應按照學校的學費支付期逐筆發(fā)放，住宿費、生活費可按學費支付期發(fā)放，也可分列發(fā)放。(71.)依據(jù)《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）第四十條的規(guī)定，“提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該格式條款()”。A.無效B.可撤銷C.不成立D.可變更正確答案：A參考解析：《合同法》第四十條，格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。(72.)下列關于房產(chǎn)稅及相關交易稅費的表述，錯誤的是()。A.依照房產(chǎn)余值計算繳納，稅率為1.5％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納，稅率為15％B.房產(chǎn)稅采用從價計稅，計稅依據(jù)為按計稅余值計稅和按租金收入計稅兩種C.最新的房產(chǎn)政策規(guī)定如果房屋購買未滿兩年進行交易的應交“增值稅”D.國務院2013年下發(fā)的“國五條”細則中，要求依法嚴格對個人轉讓住房所得(出售價與房屋原值差額)征收個人所得稅正確答案：A參考解析：依照房產(chǎn)余值計算繳納，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。(73.)下列關于個人貸款盡職調(diào)查的方式和要求的表述，錯誤的是()。A.貸款人應建立并嚴格執(zhí)行貸款面談、面簽和居房制度B.貸款人在不損害借款人合法權益和風險可控的前提下，可將貸款調(diào)查中的部分或全部事項審慎委托第三方代為完成C.應以實際調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法D.通過電子銀行渠道發(fā)放低風險質押貸款的，貸款人應當采取有效措施確定借款人真實身份正確答案：B參考解析：貸款人在不損害借款人合法權益和風險可控的前提下。可將貸款調(diào)查中的部分特定事項審慎委托第三方代為辦理，但必須嚴格要求第三方的資質條件。貸款人不得將貸款調(diào)查的全部事情委托第三方完成。(74.)下列關于個人汽車貸款業(yè)務的表述，正確的是()。A.所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的70％B.“間客式”運行模式就是“先貸款，后買車”C.每筆貸款可以展期多次，展期之后全部貸款期限不得超過貸款銀行規(guī)定的最長期限D.二手車是指從辦理完機動車注冊登記手續(xù)到規(guī)定報廢年限一年之前進行所有權變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車正確答案：D參考解析：借款人所購車輛為二手車的，個人汽車貸款額度不得超過所購汽車價格的50％(新規(guī)：按照2017年11月8日關于調(diào)整汽車貸款有關政策通知，二手車貸款最高發(fā)放比例為70％，該通知自2018年1月1日起施行)。故A項說法錯誤?！伴g客式”運行模式是“先買車，后貸款”，“直客式”的運行模式是“先貸款，后買車”。故B項說法錯誤。每筆貸款只可以展期一次．展期期限不得超過1年，展期之后全部貸款展期不得超過貸款銀行規(guī)定的最長期限。故C項說法錯誤。二手車是指從辦理完機動注冊登記手續(xù)到規(guī)定報廢年限一年之前進行所有權變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。故D項說法正確。(75.)下列關于農(nóng)戶貸款的說法，錯誤的是()。A.原則上1年期以上貸款可采用到期利隨本清的方式B.農(nóng)村金融機構應當建立借款人合理的收入償債比例控制機制C.農(nóng)村金融機構應當根據(jù)貸款項目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限D.農(nóng)戶貸款還款方式可以采用分期還本付息、分期還息到期還本等方式正確答案：A參考解析：根據(jù)《農(nóng)戶貸款管理辦法》第十九條規(guī)定，還款方式。農(nóng)村金融機構應當建立借款人合理的收入償債比例控制機制，合理確定農(nóng)戶貸款還款方式。農(nóng)戶貸款還款方式根據(jù)貸款種類、期限及借款人現(xiàn)金流情況，可以采用分期還本付息、分期還息到期還本等方式。原則上一年期以上貸款不得采用到期利隨本清方式。B、D兩項說法正確，A項說法錯誤。根據(jù)《農(nóng)戶貸款管理辦法》第十七條規(guī)定，貸款期限。農(nóng)村金融機構應當根據(jù)貸款項目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限。C項說法正確。故本題選A。(76.)借款人李女士提供配偶名下一套住宅作為抵押物向銀行申請貸款，該套房產(chǎn)為2010年取得，借款人提供的結婚證顯示2014年登記，后借款人提供了2012年離婚證，為其與現(xiàn)任丈夫離婚，離婚協(xié)議中約定抵押房產(chǎn)歸借款人所有。借款人夫婦出具聲明，說明該抵押物為前次婚姻內(nèi)購買房產(chǎn)，離婚時分給借款人，但一直未辦理過戶手續(xù)。銀行應采取()措施防范抵押權風險。A.借款人重新申請貸款，配偶出具同意抵押的書面證明，借款人未提供前次婚姻內(nèi)容B.抵押人應與實際房屋所有權人一致，應當變更房屋所有權證書后重新申請貸款C.借款人夫婦出具聲明，確認前次婚姻內(nèi)購買房產(chǎn)，離婚時分給借款人，配偶出具同意抵押的書面證明D.借款人夫妻雙方確認房產(chǎn)歸借款人配偶所有，配偶出具同意抵押的書面材料正確答案：B參考解析：個人抵押貸款的抵押物一般為借款申請人本人或第三人名下的擁有房屋所有權，且產(chǎn)權處于自由權利狀態(tài)下的住房或商用房，材料中的抵押物未辦理過戶手續(xù)，故應變更房產(chǎn)所有權證書后重新申請貸款。(77.)關于“間客式”模式與“直客式”模式個人汽車貸款，下列說法正確的是()。A.在“間客式”模式的個人汽車貸款中，銀行不需要與汽車經(jīng)銷商等機構合作B.在“直客式”模式的個人汽車貸款中，銀行不需要與擔保公司等機構合作C.在“間客式”模式的個人汽車貸款中，借款人無需辦理汽車抵押D.在“直客式”模式的個人汽車貸款中，銀行需直接辦理客戶的資信調(diào)查和信貸審批正確答案：D參考解析：“間客式”模式是指由購車人首先到經(jīng)銷商處挑選車輛，然后通過經(jīng)銷商的推薦到合作銀行辦理貸款手續(xù)?！爸笨褪健蹦Ｊ绞侵缚蛻粝鹊姐y行申請個人汽車貸款，由銀行直接面對客戶，對客戶資信情況進行調(diào)查審核，在汽車貸款購車過程中需要與汽車經(jīng)銷商等機構合作。A、B、C三項錯誤。二者的實質區(qū)別是：在“間客式”模式中銀行將審貸責任交給經(jīng)銷商或者第三方，而在“直客式”模式中則是由銀行負責客戶的資信調(diào)查和信貸審批。故D項正確。(78.)開展押品價值評估，應充分考慮各種可能的風險因素，保守估計押品價值，確定抵質押率，該項原則屬于押品管理的()原則。A.差異化B.審慎性C.有效性D.平衡制約正確答案：B參考解析：審慎性原則是指在押品管理各個環(huán)節(jié)中，要充分考慮使用押品可能帶來的各種風險因素。審慎估計押品的可行性和價值。(79.)根據(jù)《關于完善小額擔保貸款財政貼息政策推動婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)工作的通知》，對小額擔保貸款理解錯誤的是()。A.對符合條件的婦女合伙經(jīng)營和組織起來就業(yè)的，經(jīng)辦金融機構可將人均最高貸款額度提高至8萬元B.還款方式和計、結息方式由借貸雙方商定C.對符合條件的城鎮(zhèn)和農(nóng)村婦女新發(fā)放的微利項目小額擔保貸款，由中央財政據(jù)實全額貼息(不含東部七省市)D.展期逾期不貼息正確答案：A參考解析：對符合條件的婦女合伙經(jīng)營和組織起來就業(yè)的，經(jīng)辦金融機構可將人均最高貸款額度提高至10萬元。(80.)下崗失業(yè)人員小額擔保貸款期限最長不超過()年。A.5B.2C.1D.3正確答案：B參考解析：下崗失業(yè)人員小額擔保貸款期限最長不超過二年。多選題（共45題，共45分）(81.)商業(yè)銀行如果違反規(guī)定查詢個人的信用報告，或將查詢結果用于規(guī)定范圍之外的其他目的的將會被處理的方式()。A.經(jīng)濟處罰B.責令改正C.行政記大過D.涉嫌犯罪的依法移交司法機關處理E.刑事拘留正確答案：A、B、D參考解析：商業(yè)銀行如果違反規(guī)定查詢個人的信用報告，或將查詢結果用于規(guī)定范圍之外的其他目的，將被責令改正，并處以一萬元以上三萬元以下的罰款；涉嫌犯罪的，則將依法移交司法機關處理。(82.)下列關于影響貸款定價的因素的說法，正確的有()。A.當貸款供大于求時，銀行貸款價格應適當提高B.在貸款定價時，銀行必須考慮能否在總體上實現(xiàn)銀行的貸款收益率目標C.對銀行職員的親屬可以給予適當?shù)陀谝话阗J款的價格D.貸款期限越長，各種變動出現(xiàn)的可能性就越大，銀行承擔的風險也越大E.借款人的信用越好，貸款風險越小，貸款價格也應越低正確答案：B、D、E參考解析：當貸款供大于求時，銀行貸款價格應適當降低。借款人與銀行的關系是銀行貸款定價時必須考慮的重要因素。這里所指的關系是指借款人與銀行正常的業(yè)務關系，如借款人在銀行的存款情況以及借款人使用銀行服務的情況等，而非親屬關系。故A、C兩項錯誤。(83.)貸后檢查是以()為對象，通過客戶提供、訪談、實地檢查、行內(nèi)資源查詢等途徑獲取信息，對影響貸款資產(chǎn)質量的因素進行持續(xù)跟蹤調(diào)查、分析，并采取相應補救措施的過程。A.抵(質)押物B.擔保保證人C.公證人D.擔保物E.借款人正確答案：A、B、D、E參考解析：貸后檢查是以借款人、抵(質)押物、擔保保證人、擔保物為對象，通過客戶提供、訪談、實地檢查、行內(nèi)資源查詢等途徑獲取信息，對影響貸款資產(chǎn)質量的因素進行持續(xù)跟蹤調(diào)查、分析，并采取相應補救措施的過程。(84.)不良個人住房貸款的處置方式有()。A.銀行直接變賣B.向法院提起訴訟C.通過拍賣行競拍D.與借款人協(xié)商變賣E.申請強制執(zhí)行正確答案：B、D、E參考解析：不良個人住房貸款的處置方式有：抵押物處置可采取與借款人協(xié)商變賣、向法院提起訴訟或申請強制執(zhí)行依法處分。(85.)關于貸款審查與審批，下列說法正確的有()。A.為維持審批政策的穩(wěn)定性，加強相關貸款的管理，貸款人不應對審批政策進行調(diào)整B.貸款人應明確貸款審批權限，實行審貸分離，貸款審批人員分團隊合作審批貸款C.貸款審查中，應重點關注調(diào)查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵(質)押比率、風險程度等D.貸款人應建立和完善借款人信用記錄和評價體系E.貸款人應根據(jù)審慎性原則，完善授權管理制度，規(guī)范審批操作流程正確答案：C、D、E參考解析：貸款人應根據(jù)重大經(jīng)濟形勢變化、違約率明顯上升等異常情況。對貸款審批環(huán)節(jié)進行評價分析，及時、有針對性地調(diào)整審批政策，加強相關貸款的管理。貸款人應明確貸款審批權限，實行審貸分離和授權審批，確保貸款審批人員按照授權獨立審批貸款。(86.)有下列()情形之一的個人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。A.借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣B.貸款資金用于居民消費且金額不超過五十萬元人民幣的C.借款人交易對象不具備條件有效使用現(xiàn)金結算方式的D.貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的E.借款人可以事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的正確答案：A、D參考解析：個人貸款原則上應當采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對象支付，屬于下列情形之一的個人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式：①借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的；②貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的；③借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結算方式的；④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。(87.)網(wǎng)點機構隨著客戶定位的不同而各有差異，網(wǎng)點機構營銷渠道可以分為()。A.零售型網(wǎng)點機構營銷渠道B.高端化網(wǎng)點機構營銷渠道C.全方位網(wǎng)點機構營銷渠道D.專業(yè)性網(wǎng)點機構營銷渠道E.區(qū)域型網(wǎng)點機構營銷渠道正確答案：A、B、C、D參考解析：網(wǎng)點機構隨著對客戶定位的不同而各有差異，主要有：①全方位網(wǎng)點機構營銷渠道；②專業(yè)性網(wǎng)點機構營銷渠道；③高端化網(wǎng)點機構營銷渠道；④零售型網(wǎng)點機構營銷渠道。(88.)在貸后檢查中，抵押物的檢查出現(xiàn)()，貸款人應限期要求借款人更換貸款銀行認可的新的擔保，對于借款人拒絕或無法更換貸款銀行認可的擔保的，應提前收回已發(fā)放的貸款的本息，或解除合同。A.抵押人未妥善保管抵押物或拒絕貸款銀行對抵押物是否完好進行檢查的B.抵押物被重復抵押C.因第三人的行為導致抵押物的價值減少，而抵押人未將損害賠償金存入貸款銀行指定賬戶的D.抵押人經(jīng)貸款銀行同意轉讓抵押物，但所得價款未用于提前清償所擔保的債權的E.抵押物毀損、滅失、價值減少，尚不足以影響貸款本息的清償正確答案：A、B、C、D參考解析：在貸后檢查中，發(fā)現(xiàn)抵押物出現(xiàn)下列情況的，應限期要求借款人更換貸款銀行認可的新的擔保，對于借款人拒絕或無法更換貸款銀行認可的擔保的，應提前收回已發(fā)放的貸款的本息，或解除合同。①抵押人未妥善保管抵押物或拒絕貸款銀行對抵押物是否完好進行檢查的；②因第三人的行為導致抵押物的價值減少，而抵押人未將損害賠償金存入貸款銀行指定賬戶的；③抵押物毀損、滅失、價值減少，足以影響貸款本息的清償，抵押人未在一定期限內(nèi)向貸款銀行提供與減少的價值相當?shù)膿５模虎芪唇?jīng)貸款銀行書面同意，抵押人轉讓、出租、再抵押或以其他方式處理抵押物的；⑤抵押人經(jīng)貸款銀行同意轉讓抵押物，但所得價款未用于提前清償所擔保的債權的；⑥抵押物被重復抵押。(89.)根據(jù)最新的國務院及有關部門文件規(guī)定，商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定，擬購房家庭成員包括()。A.借款人本人B.借款人父母C.借款人配偶D.借款人成年在家子女E.借款人未成年子女正確答案：A、C、E參考解析：擬購房家庭成員包括借款人、借款人配偶、借款人未成年子女。(90.)下列關于個人住房貸款發(fā)展歷程的說法，正確的有().A.個人住房貸款在我國是最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品B.個人住房貸款在世界各國的個人貸款業(yè)務中都是最主要的貸款產(chǎn)品C.中國人民銀行于1997年就頒布了《個人住房貸款管理辦法》D.個人住房貸款真正快速發(fā)展以1998年的住房制度改革為標志E.20世紀80年代中期，作為首批住房體制改革的試點城市，煙臺、蚌埠兩市分別成立了住房儲蓄銀行正確答案：A、B、D、E參考解析：《個人住房貸款管理辦法》于1998年頒布。(91.)個人住房貸款受理中的風險包括()。A.借款申請人提交的資料是否齊全，格式是否符合銀行的要求B.借款申請人所提交資料是否真實合法C.貸款發(fā)放程序是否合規(guī)D.個人信貸信息錄入是否準確E.借款申請人的主體資格是否符合所申請貸款管理辦法的規(guī)定正確答案：A、E參考解析：個人住房貸款的受理環(huán)節(jié)是經(jīng)辦人員與借款人接觸的重要環(huán)節(jié)，對于貸款質量的高低有著至關重要的作用。這一環(huán)節(jié)的風險點主要有以下幾個方面：①借款申請人的主體資格是否符合所申請貸款管理辦法的規(guī)定；②借款申請人提交的資料是否齊全，格式是否符合銀行的要求；③所有原件和復印件之間是否一致。(92.)開展個人住房貸款貸后檢查時，對開發(fā)商和項目的調(diào)查要點包括()。A.項目工程形象進度B.開發(fā)商履行按揭合作協(xié)議的情況C.項目銷售情況及資金回籠情況D.開發(fā)商經(jīng)營狀況及賬務狀況E.項目土地使用權證辦理進度正確答案：A、B、C、D參考解析：項目土地使用權證辦理進度屬于貸前調(diào)查的內(nèi)容。(93.)“假個貸”的成因主要包括()。A.銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機B.開發(fā)商為緩解樓盤銷售窘境而實施“假個貸”C.銀行內(nèi)部工作人員與售房人、中介機構等內(nèi)外勾結進行金融詐騙D.開發(fā)商利用“個貸”惡意套取銀行資金進行詐騙E.開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實施“假個貸”正確答案：A、B、D、E參考解析：房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機構的欺詐風險主要表現(xiàn)為“假個貸”。所謂“假個貸”，一般是指借款人并不具有真實的購房目的，采取各種手段套取銀行個人住房貸款的行為?！凹賯€貸”的主要成因包括：開發(fā)商利用“個貸”惡意套取銀行資金進行詐騙；開發(fā)商為緩解樓盤銷售窘境而實施“假個貸”；開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實施“假個貸”；銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機等。(94.)公積金個人住房貸款與自營性個人住房貸款的區(qū)別有()。A.承擔風險的主體不同B.資金來源不同C.合作機構不同D.貸款利率不同E.審批主體不同正確答案：A、B、D、E參考解析：公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款的主要區(qū)別有承擔風險的主體不同、貸款對象不同、貸款利率不同、審批主體不同、資金來源不同。(95.)申請個人住房貸款時，可提供的合法有效身份證件有()。A.居留證件B.居民身份證C.軍官證D.戶口本E.港澳臺居民返鄉(xiāng)證正確答案：A、B、C、D、E參考解析：申請個人住房貸款需提供合法有效的身份證件，包括居民身份證、戶口本、軍官證、警官證、文職干部證、港澳臺居民還鄉(xiāng)證、居留證件或其他有效身份證件。(96.)商業(yè)銀行應根據(jù)下列()因素，合理確定商業(yè)性個人住房貸款的具體首付款比例和，利率水平。A.本機構個人住房貸款投放和風險防控政策B.借款人的還款能力C.借款人住房公積金繳存年限D.當?shù)厥袌隼识▋r自律機制E.借款人的信用狀況正確答案：A、B、E參考解析：銀行業(yè)金融機構應結合各省級市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例要求以及本機構商業(yè)性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素，并根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平(97.)深入了解個人住房貸款客戶還款意愿的方法有()。A.堅持貸款面談制度。對申請人的還款意愿從條件上進行把握B.如果是老客戶.可以檢查以往賬戶記錄、還款記錄及當前貸款狀態(tài)C.深入查驗客戶的工資收入真實性D.如果是新客戶，可以通過職業(yè)、家庭、教育、年齡、穩(wěn)定性等個人背景因素綜合判斷E.驗證客戶租金收入的真實性正確答案：A、B、D參考解析：C、E兩項是了解借款人還款能力的方法。(98.)個人汽車貸款中，借款人需要調(diào)整借款期限的，必須具備的條件包括()。A.無拖欠利息B.貸款未到期C.剩余借款期限須超過一年D.向銀行提交期限調(diào)整申請書E.無拖欠本金正確答案：A、B、E參考解析：在個人汽車貸款中，借款人需要調(diào)整借款期限的，應向銀行提交期限調(diào)整申請書，并必須具備以下條件：①貸款未到期；②無拖欠利息：③無拖欠本金；④本期本金已償還。(99.)關于國家助學貸款，下列說法正確的有()。A.國家助學貸款采用純信用方式B.學生畢業(yè)后與經(jīng)辦銀行確認還款計劃時，可以選擇使用還本寬限期，還本寬限期內(nèi)學生償還貸款本息C.貸款期限為學制加十三年，最長不超過二十年D.學生在校期間的貸款利息全部由財政補貼，在校期間的貸款本金由學生本人在畢業(yè)后自行償還E.國家助學貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的同期限貸款基準利率的1.1倍執(zhí)行正確答案：A、C、D參考解析：還本寬限期內(nèi)借款學生只需償還利息，無需償還貸款本金；國家助學貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，不上浮。故B、E兩項錯誤。(100.)關于個人教育貸款業(yè)務中的風險管理措施，下列做法正確的()。A.對以學生父母為借款人的.要審查其收入的真實性B.學?？郯l(fā)貸款學生的畢業(yè)證書C.建立信用披露制度，定期在大眾媒體報道失信人黑名單D.明確高校及政府管理部門在借款學生資質審核、風險防控等方面的職責E.自建住房、集體土地使用權等，可以視作一般抵押物辦理抵押正確答案：A、B、C、D參考解析：對以學生父母為借款人的，要審查其收入的真實性，A項正確；學?？郯l(fā)貸款學生的畢業(yè)證書是現(xiàn)有做法中的一項，B項正確；建立信用披露制度，定期在大眾媒體報道失信人黑名單，C項正確；明確高校及政府管理部門在借款學生資質審核、風險防控等方面的職責，D項正確：自建住房、集體土地使用權等，不能視作一般抵押物辦理抵押，E項錯誤。(101.)個人汽車貸款的還款方式包括()。A.等額本金還款法B.等比累進還款法C.一次還本付息法D.按月還息任意還本法E.等額本息還款法正確答案：A、C、D、E參考解析：個人汽車貸款的還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法、一次還本付息法、按月還息任意還本法等多種還款方式，具體方式根據(jù)各商業(yè)銀行的規(guī)定來執(zhí)行。(102.)個人汽車貸款的借款人須具備的條件有()。A.個人信用良好B.具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產(chǎn)C.具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民D.具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力E.能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款正確答案：A、B、D、E參考解析：借款人申請個人汽車貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：①中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住1年以上(含1年)的港、澳、臺居民及外國人；②具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力；③具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產(chǎn)；④個人信用良好；⑤能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款；⑥貸款銀行要求的其他條件。(103.)下列關于個人商用房貸款的表述，錯誤的有()。A.采用第三方保證方式申請貸款的，借款人應提供貸款人可接受的第三方一般責任保證B.借款人原則上為企業(yè)的主要所有人，且所經(jīng)營的企業(yè)具有一定的盈利能力C.個人商用房貸款與商住兩用房貸款執(zhí)行一樣的貸款額度D.個人商用房貸款期限最長不超過十年E.貸款前應至少付所購房產(chǎn)全部價值50％(商住兩用房45％)正確答案：A、C參考解析：采用第三方保證方式申請貸款的，借款人應提供貸款人可接受的第三方連帶責任保證，A項錯誤；商用房貸款的額度通常不超過所購或所租商用房價值的50％，對以“商住兩用房”名義申請貸款的，貸款額度不超過55％，C項錯誤。(104.)在個人經(jīng)營貸款中。為了有效規(guī)避抵押物價值變化帶來的信用風險，貸款銀行可以采取的措施有()。A.要求借款人恢復抵押物價值B.按合同約定或依法提前收回貸款C.更換為其他足值抵押物D.解除貸款合同E.重新評估抵押物價值，擇機及時處置抵押物正確答案：A、B、C、E參考解析：在個人經(jīng)營貸款中，為了有效規(guī)避抵押物價值變化帶來的信用風險，貸款銀行可以采取的措施有：①要求借款人恢復抵押物價值；②更換為其他足值抵押物；③按合同約定或依法提前收回貸款；④重新評估抵押物價值，擇機及時處置抵押物。(105.)個人經(jīng)營貸款的信用風險主要包括()。A.保證人還款能力發(fā)生變化B.借款人還款能力發(fā)生變化C.抵押物價值發(fā)生變化D.借款人所控制的企業(yè)經(jīng)營情況發(fā)生變化E.借款人貸款資料收集不完整正確答案：A、B、C、D參考解析：個人經(jīng)營貸款的信用風險主要包括：①借款人還款能力發(fā)生變化；②借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況發(fā)生變化；③保證人還款能力發(fā)生變化；④抵押物價值發(fā)生變化。(106.)下列屬于個人商用房貸款操作風險的有()。A.未對合同簽署人及簽字(蓋章)進行核實B.因辦理一手商用房的預抵押登記手續(xù)時間較長，銀行在不辦理預抵押登記及其他擔保的情況下發(fā)放貸款，待房屋具備辦理正式抵押登記條件時再抵押至銀行名下C.將個人商用房貸款發(fā)放至借款人賬戶D.向在某大型企業(yè)實習期的畢業(yè)大學生發(fā)放個人商用房貸款E.銀行將貸款資料收集、整理及錄入的部分工作交由某中介公司代為辦理正確答案：A、B、C、D參考解析：A項未對合同簽署人及簽字(蓋章)進行核實屬于貸款簽約與發(fā)放中的風險：B項銀行在不辦理預抵押登記及其他擔保的情況下發(fā)放貸款屬于貸款受理與調(diào)查中的風險：C項直接將款項發(fā)放至借款人賬戶屬于貸款支付管理中的風險；D項實習生沒有穩(wěn)定的收入來源屬于貸款受理與調(diào)查中的風險。(107.)農(nóng)戶貸款的辦理流程中，下列說法正確的有()。A.貸款采取自主支付方式發(fā)放時，放款方式可以選擇轉賬或現(xiàn)金B(yǎng).貸中審查應當對貸款調(diào)查內(nèi)容的合規(guī)性和完備性進行全面審查C.對于因自然災害、農(nóng)產(chǎn)品價值波動等客觀原因造成借款人無法按原定正常還款的農(nóng)戶貸款。可以申請多次展期D.農(nóng)村金融機構應當遵循審慎性與效率原則，建立完善獨立審批制度E.農(nóng)戶消費貸款且金額不超過五十萬元的，經(jīng)農(nóng)村金融機構同意可以采取借款人自主支付正確答案：B、D參考解析：采取自主支付方式發(fā)放農(nóng)戶貸款時，不能以現(xiàn)金的方式發(fā)放，A項錯誤；對于因自然災害、農(nóng)產(chǎn)品價值波動等客觀原因造成借款人無法按原定正常還款的農(nóng)戶貸款，可以進行合理的展期，已展期貸款不能再次展期，C項錯誤。(108.)為防控個人經(jīng)營貸款的操作風險，貸款銀行原則上不能接受()為抵押物。A.自建住房B.集體土地使用權C.商用房D.劃撥土地及地上定著物E.工業(yè)用房、倉庫正確答案：A、B、D、E參考解析：個人經(jīng)營貸款中，借款人以自有或第三人的財產(chǎn)進行抵押，抵押物須產(chǎn)權明晰、價值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強、易于處置。銀行在實際操作中應謹慎受理產(chǎn)權、使用權不明確或當前管理不夠規(guī)范的不動產(chǎn)抵押，包括自建住房、集體土地使用權、劃撥土地及地上定著物、工業(yè)土地及地上定著物、工業(yè)用房、倉庫等，原則上不接受為個人經(jīng)營貸款的抵押物。(109.)對于金融機構來說，個人貸款業(yè)務具有的重要意義在于()。A.可以幫助銀行分散風險B.可以無限追償借款人責任從而有效規(guī)避信用風險C.可以簡化貸款審批要素和流程，降低營銷成本，提高放款效率和收益D.可以為商業(yè)銀行帶來新的收入來源E.可以對啟動、培育和繁榮消費市場起到催化和促進作用正確答案：A、D參考解析：對于金融機構來說，個人貸款業(yè)務具有兩個方面的重要意義：①開展個人貸款業(yè)務可以為商業(yè)銀行帶來新的收入來源；②個人貸款業(yè)務可以幫助銀行分散風險。(110.)關于等額本息還款法和等額本金還款法的表述，正確的有()。A.二者幾乎沒有區(qū)別B.對于銀行而言，等額本息還款法的風險較大C.從每月還款的角度講，等額本息還款法是固定的，而等額本金還款法在還款初期高于等額本息還款法的還款額D.二者沒有絕對的利弊之分E.等額本金還款法的還本速度比等額本息還款法快正確答案：B、C、D、E參考解析：等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。等額本金還款法是指貸款人將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式?；舅惴ㄔ硎窃谶€款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。(111.)單筆個人貸款額度的確定主要依據(jù)()。A.申請人所購財產(chǎn)價值B.個人貸款風險限額C.申請人提供的擔保額度D.人民銀行、銀監(jiān)會或國家其他有關部門的明確規(guī)定E.申請人資信情況正確答案：C、D、E參考解析：除了人民銀行、銀監(jiān)會或國家其他有關部門有明確規(guī)定外，個人貸款的額度可以根據(jù)申請人所購財產(chǎn)價值提供的抵押擔保、質押擔保和保證擔保的額度以及資信等情況確定。(112.)下列關于代理的法律責任的表述，正確的有()。A.沒有代理權、超越代理權或代理權終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任B.第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任C.本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意D.代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責任E.代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人負全部責任正確答案：A、B、C、D參考解析：代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。(113.)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房過程中，下列()銷售行為是《商品房銷售管理辦法》等法規(guī)明令禁止的。A.采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款C.委托房地產(chǎn)中介服務機構銷售商品房D.返本銷售或者變相返本銷售商品房E.不符合商品房銷售條件，向買受人收取預訂款性質費用正確答案：A、D、E參考解析：《商品房銷售管理辦法》第四十二條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房中有下列行為之一的，處以警告，責令限期改正，并可處以一萬元以上三萬元以下罰款。①未按照規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的；②未按照規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關證明文件報送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的；③返本銷售或者變相返本銷售商品房的；④采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房的；⑤分割拆零銷售商品住宅的；⑥不符合商品房銷售條件，向買受人收取預訂款性質費用的：⑦未按照規(guī)定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》《商品房