2025年上海住宅拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

2025年上海住宅拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議甲方（拆遷人）：____乙方（被拆遷人）：____鑒于甲方因____項目需要，對乙方所居住的住宅進(jìn)行拆遷，為確保乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷補(bǔ)償安置原則1.甲乙雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。2.拆遷補(bǔ)償安置應(yīng)按照國家和本市的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。二、拆遷補(bǔ)償安置內(nèi)容1.補(bǔ)償方式：甲方同意采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.貨幣補(bǔ)償：（1）乙方住宅的市場評估價為人民幣____元/平方米。（2）乙方住宅的補(bǔ)償金額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：（1）甲方提供位于____的住宅作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源。（2）乙方住宅與調(diào)換房源的面積比價為____：____。（3）乙方應(yīng)支付給甲方的差價金額為人民幣____元（大寫：____元整）。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方一次性支付給乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣____元（大寫：____元整）。5.臨時安置費(fèi)：甲方一次性支付給乙方臨時安置費(fèi)人民幣____元（大寫：____元整）。6.獎勵政策：乙方在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)完成搬遷的，甲方一次性支付給乙方獎勵金人民幣____元（大寫：____元整）。三、拆遷安置期限1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款項支付給乙方。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將住宅騰空并交付給甲方。3.甲方應(yīng)在乙方交付住宅后____個工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源交付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如甲方未按約定支付補(bǔ)償款項，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期付款金額的____%支付違約金。3.如乙方未按約定交付住宅，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期交付住宅面積的____元/平方米支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分了解并自愿簽訂，特此聲明。甲方（蓋章）