2025年度房產(chǎn)居間買賣合同范本與居間協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)居間買賣合同范本與居間協(xié)議樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：_______住址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買受人）：姓名：_______住址：_______聯(lián)系方式：_______丙方（居間方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：2.乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)。3.丙方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)。4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房產(chǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：房屋坐落：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______房屋用途：_______房屋權(quán)屬：_______2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、租賃等情況。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______），作為購房意向金。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。5.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。2.若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方和丙方居間方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等，其介入合同目的在于協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣交易，提供專業(yè)服務(wù)或資金支持。二、第三方介入目的1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，以確定交易價(jià)格。2.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同、代理訴訟等服務(wù)。3.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。4.金融機(jī)構(gòu)：提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)，協(xié)助乙方完成購房資金籌措。三、第三方責(zé)任限額1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的評(píng)估報(bào)告負(fù)責(zé)，若評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估報(bào)告所列評(píng)估價(jià)值的_______%。2.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)其提供的法律服務(wù)負(fù)責(zé)，若因律師事務(wù)所的過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)其提供的審計(jì)報(bào)告負(fù)責(zé)，若因會(huì)計(jì)師事務(wù)所的過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的貸款、擔(dān)保等服務(wù)負(fù)責(zé)，若因金融機(jī)構(gòu)的過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過貸款金額的_______%。四、第三方介入程序1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方應(yīng)共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。2.律師事務(wù)所：甲乙雙方可共同委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，律師事務(wù)所應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成合同起草、審核等工作。3.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：甲乙雙方可共同委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)工作，并向甲乙雙方提供審計(jì)報(bào)告。4.金融機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可共同申請(qǐng)金融機(jī)構(gòu)提供的貸款、擔(dān)保等服務(wù)，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成審批工作。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅對(duì)評(píng)估報(bào)告負(fù)責(zé)，不參與標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易過程，不承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣交易的風(fēng)險(xiǎn)。2.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不參與標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易過程，不承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣交易的風(fēng)險(xiǎn)。3.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所僅對(duì)審計(jì)報(bào)告負(fù)責(zé)，不參與標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易過程，不承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣交易的風(fēng)險(xiǎn)。4.金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)僅對(duì)其提供的貸款、擔(dān)保等服務(wù)負(fù)責(zé)，不參與標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易過程，不承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣交易的風(fēng)險(xiǎn)。六、第三方介入后的合同變更1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.第三方介入過程中的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，第三方各執(zhí)_______份。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（居間方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等信息。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有所有權(quán)的有效文件。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行測(cè)繪。說明：測(cè)繪報(bào)告是確定標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)的依據(jù)。4.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：房產(chǎn)買賣合同是甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議的法律文件。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：甲乙雙方辦理的房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納證明等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)是完成房產(chǎn)交易的關(guān)鍵步驟。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：甲乙雙方繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)證明，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：稅費(fèi)繳納證明是證明房產(chǎn)交易稅費(fèi)已繳納的文件。7.付款憑證詳細(xì)要求：乙方支付房款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是證明乙方已支付房款的依據(jù)。8.法律意見書詳細(xì)要求：由第三方律師事務(wù)所出具，對(duì)房產(chǎn)買賣合同的合法性、有效性等進(jìn)行審查。說明：法律意見書是確保房產(chǎn)買賣合同合法性的重要文件。9.信用報(bào)告詳細(xì)要求：乙方提供的信用報(bào)告，證明其信用狀況。說明：信用報(bào)告是評(píng)估乙方信用狀況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付標(biāo)的房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例：若乙方未在合同約定的支付日期前支付房款，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若丙方未在合同約定的居間服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，則應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供專