2025年度新時(shí)代廣場(chǎng)C座2號(hào)位房屋買(mǎi)賣(mài)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新時(shí)代廣場(chǎng)C座2號(hào)位房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______鑒于：乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)新時(shí)代廣場(chǎng)C座2號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋用途：_______。1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封等限制。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2.2乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.3若第三方責(zé)任超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。三、第三方職責(zé)3.1中介機(jī)構(gòu)：3.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的洽談、簽訂及履行。3.1.2負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.1.3負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的履行。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：3.2.1負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀(guān)、公正，如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3律師事務(wù)所：3.3.1負(fù)責(zé)審查合同條款，確保合同合法、有效。3.3.2負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法、合規(guī)。3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：3.4.1負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保交易的真實(shí)性。3.4.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀(guān)、公正，如審計(jì)結(jié)果與實(shí)際狀況存在較大差異，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方簽訂的合同及本合同的約定。4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密為自己謀取利益。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、第三方介入的流程5.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正。5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。六、第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在簽訂合作協(xié)議時(shí)一次性支付。6.3第三方介入的費(fèi)用支付后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用。七、第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議。7.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議。7.3合作協(xié)議終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。八、本部分修正的生效8.1本部分修正自甲乙雙方簽訂合作協(xié)議之日起生效。8.2本部分修正與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)的合法證件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明該房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的官方文件。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本。4.付款憑證：證明乙方已支付房款的合法憑證。5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、契稅完稅證明等。6.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議文本。7.評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。8.審計(jì)報(bào)告：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。9.律師意見(jiàn)書(shū)：由律師事務(wù)所出具的關(guān)于合同合法性的法律意見(jiàn)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證：需為原件，且在有效期內(nèi)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：需為原件，且在有效期內(nèi)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：需為甲乙雙方簽字（或蓋章）的原件。4.付款憑證：需為銀行或金融機(jī)構(gòu)出具的正式憑證。5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：需為原件，且在有效期內(nèi)。6.第三方合作協(xié)議：需為甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）的原件。7.評(píng)估報(bào)告：需為評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章的原件。8.審計(jì)報(bào)告：需為會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋章的原件。9.律師意見(jiàn)書(shū)：需為律師事務(wù)所蓋章的原件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需為甲乙雙方簽字（或蓋章）的原件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋。1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲乙雙方未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期收到房款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整的違約金。3.第三方在辦理房屋過(guò)