南寧市2025年度房屋租賃合同糾紛調(diào)解及仲裁協(xié)議

南寧市2025年度房屋租賃合同糾紛調(diào)解及仲裁協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛調(diào)解1.甲方與乙方在租賃過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至南寧市房屋租賃糾紛調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。二、仲裁協(xié)議1.若調(diào)解無效，雙方同意將爭議提交至南寧市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。三、仲裁規(guī)則1.仲裁程序適用南寧市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。2.仲裁地點(diǎn)為南寧市。四、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃物進(jìn)行合理使用，并有權(quán)要求乙方維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃物。義務(wù)：按照約定的租金和期限支付租金。保管好租賃物，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物完好無損地返還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：保證租賃物符合約定的使用條件。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。六、糾紛調(diào)解1.甲方與乙方在租賃過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至南寧市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。七、仲裁協(xié)議1.若調(diào)解無效，雙方同意將爭議提交至南寧市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、租賃物狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：