2025年度體育場(chǎng)館物業(yè)委托租賃管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育場(chǎng)館物業(yè)委托租賃管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度體育場(chǎng)館物業(yè)委托租賃管理服務(wù)合同甲方（出租方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的體育場(chǎng)館委托乙方進(jìn)行物業(yè)委托租賃管理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)2.體育場(chǎng)館的基本情況如下：體育場(chǎng)館名稱：____________________體育場(chǎng)館面積：____________________體育場(chǎng)館設(shè)施：____________________體育場(chǎng)館地址：____________________體育場(chǎng)館權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________二、服務(wù)內(nèi)容對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作；對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行安全管理，包括消防安全、設(shè)施安全等；對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行租賃管理，包括租賃合同的簽訂、租金收取等；對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣；對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行客戶服務(wù)，包括投訴處理等；對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和報(bào)表編制。2.乙方應(yīng)確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)，并對(duì)體育場(chǎng)館的安全、衛(wèi)生、秩序等方面負(fù)責(zé)。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。四、費(fèi)用及支付1.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。2.甲方應(yīng)于每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；享有對(duì)體育場(chǎng)館的優(yōu)先使用權(quán)；在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。2.甲方義務(wù)：向乙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資料；按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；對(duì)乙方的工作給予必要的支持和配合。3.乙方權(quán)利：依照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或終止合同。4.乙方義務(wù)：嚴(yán)格按照本合同約定提供管理服務(wù)；保守甲方的商業(yè)秘密；按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所受的損失。2.乙方如未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（受托方）簽字：____________________日期：____年____月____日第二部分附件1.體育場(chǎng)館權(quán)屬證明文件復(fù)印件。2.體育場(chǎng)館設(shè)施清單。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。第三部分附件1.體育場(chǎng)館租賃合同樣本。2.體育場(chǎng)館服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.體育場(chǎng)館安全管理規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需引入第三方進(jìn)行協(xié)助，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。提供專業(yè)咨詢服務(wù)；進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣；提供技術(shù)支持；承擔(dān)部分或全部租賃管理工作；提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)；提供保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不得超過(guò)甲方因第三方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。四、第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所受的損失。2.乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并確保第三方遵守本合同的約定。3.如第三方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任，并在向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。五、第三方介入的程序1.乙方需向甲方提交第三方介入的書面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起____日內(nèi)，對(duì)乙方提交的第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。3.如甲方同意第三方介入，乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并將合作協(xié)議副本提交甲方備案。六、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：按照合作協(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利；在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；在甲方和乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方和乙方改正或終止合同。2.第三方義務(wù)：嚴(yán)格按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)合同責(zé)任，與甲方不存在直接的合同關(guān)系；甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間存在合作協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，并在第三方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方違約責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)；甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照本合同及合作協(xié)議約定執(zhí)行。八、本合同變更與補(bǔ)充1.本合同如有變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并作為本合同的附件。2.本合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)第三方具有同等法律效力。九、其他1.本部分條款為第三方介入后的附加說(shuō)明，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.體育場(chǎng)館權(quán)屬證明文件復(fù)印件：詳細(xì)要求：提供甲方擁有體育場(chǎng)館的所有權(quán)證明文件或使用權(quán)證明文件的復(fù)印件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、租賃合同等。附件說(shuō)明：此文件作為甲方對(duì)體育場(chǎng)館擁有合法使用權(quán)的證明，是本合同簽訂的重要依據(jù)。2.體育場(chǎng)館設(shè)施清單：詳細(xì)要求：詳細(xì)列出體育場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀態(tài)等，包括但不限于運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、器材、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。附件說(shuō)明：此清單用于明確體育場(chǎng)館的設(shè)施情況，便于乙方的管理和維護(hù)。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：詳細(xì)要求：提供乙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方具備從事物業(yè)管理服務(wù)的資格和能力。附件說(shuō)明：此文件作為乙方合法經(jīng)營(yíng)能力的證明，是本合同簽訂的重要依據(jù)。4.體育場(chǎng)館租賃合同樣本：詳細(xì)要求：提供體育場(chǎng)館租賃合同的樣本，包括但不限于租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍等條款。附件說(shuō)明：此樣本用于指導(dǎo)乙方在租賃管理過(guò)程中的合同簽訂，確保合同的合法性和規(guī)范性。5.體育場(chǎng)館服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)要求：列出體育場(chǎng)館各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。附件說(shuō)明：此收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為乙方提供服務(wù)時(shí)的收費(fèi)依據(jù)，確保收費(fèi)的透明度和合理性。6.體育場(chǎng)館安全管理規(guī)定：詳細(xì)要求：制定體育場(chǎng)館的安全管理制度，包括但不限于消防安全、設(shè)施安全、人員安全等方面的規(guī)定。附件說(shuō)明：此規(guī)定用于指導(dǎo)乙方在安全管理方面的具體操作，確保體育場(chǎng)館的安全運(yùn)營(yíng)。7.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)要求：如引入第三方，需提供第三方與乙方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方參與本合同執(zhí)行的法律文件，確保各方權(quán)益的保護(hù)。8.服務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表：詳細(xì)要求：乙方需定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，詳細(xì)記錄服務(wù)內(nèi)容和財(cái)務(wù)狀況。附件說(shuō)明：此報(bào)告和報(bào)表用于甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量和財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例：若甲方未按約定于每月____日前支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付每月____%的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所受的損失。示例：若乙方未能按約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲