2025年度建筑土建工程竣工驗(yàn)收與交付合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑土建工程竣工驗(yàn)收與交付合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對建筑土建工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收與交付，乙方愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程建設(shè)周期：____________________6.工程投資：____________________二、竣工驗(yàn)收與交付標(biāo)準(zhǔn)1.竣工驗(yàn)收依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范、法規(guī)。2.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）建筑工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求；（2）建筑工程安全可靠；（3）建筑工程功能齊全；（4）建筑工程環(huán)境整潔；（5）建筑工程檔案齊全。三、乙方服務(wù)內(nèi)容1.對甲方提供的工程資料進(jìn)行審核；2.對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，確保工程質(zhì)量和安全；3.對工程進(jìn)行驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見；4.對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；5.對工程交付后的保修期進(jìn)行跟蹤服務(wù)。四、驗(yàn)收程序1.甲方將工程資料提交乙方進(jìn)行審核；2.乙方在收到工程資料后，對工程進(jìn)行巡查；3.乙方對工程進(jìn)行驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見；4.甲方根據(jù)乙方驗(yàn)收意見進(jìn)行整改；5.乙方對整改后的工程進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)整改到位；6.乙方向甲方出具竣工驗(yàn)收報(bào)告。五、驗(yàn)收時(shí)間1.甲方應(yīng)在工程完工后__天內(nèi)提交工程資料；2.乙方應(yīng)在收到工程資料后__天內(nèi)完成驗(yàn)收工作。六、驗(yàn)收費(fèi)用1.驗(yàn)收費(fèi)用為人民幣__元；2.甲方應(yīng)在驗(yàn)收前向乙方支付驗(yàn)收費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)提交工程資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__元/天；2.乙方未按時(shí)完成驗(yàn)收工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__元/天；3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與竣工驗(yàn)收與交付過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是為了確保竣工驗(yàn)收與交付過程的公正、客觀和科學(xué)，提高工程質(zhì)量，保障工程安全。三、第三方選擇與授權(quán)1.甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方責(zé)任限額為人民幣__元；（2）如第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。五、第三方職責(zé)（1）對工程資料進(jìn)行審核；（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，確保工程質(zhì)量和安全；（3）對工程進(jìn)行驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見；（4）對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；（5）對工程交付后的保修期進(jìn)行跟蹤服務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方、乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方介入的程序1.甲方和乙方共同確定第三方，并簽訂合作協(xié)議；2.第三方根據(jù)合作協(xié)議，對工程進(jìn)行相關(guān)服務(wù)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方提出；4.甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方的意見，及時(shí)整改問題；5.第三方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)向甲方、乙方提出整改建議。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)；（1）第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方人員差旅費(fèi)用；（3）第三方設(shè)備使用費(fèi)用；（4）第三方其他相關(guān)費(fèi)用。九、第三方介入的終止1.如甲方、乙方認(rèn)為第三方不再具備履行職責(zé)的能力，可提前__天書面通知第三方，終止合作協(xié)議；2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、本合同與第三方合作協(xié)議的關(guān)系1.本合同與第三方合作協(xié)議相互補(bǔ)充，如雙方協(xié)議內(nèi)容有沖突，以本合同為準(zhǔn)；2.第三方合作協(xié)議與本合同不一致的，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。十一、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方在竣工驗(yàn)收與交付過程中的職責(zé)和責(zé)任，保障工程質(zhì)量和安全；2.甲方、乙方和第三方應(yīng)本著誠信、公平、公正的原則，共同維護(hù)工程質(zhì)量和安全。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程竣工驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在問題。說明：此報(bào)告由乙方提供，經(jīng)甲方和第三方審核后生效。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的各個(gè)階段、標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果。說明：此記錄由第三方提供，作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。3.工程安全驗(yàn)收記錄要求：記錄工程安全驗(yàn)收的各個(gè)階段、標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果。說明：此記錄由第三方提供，作為工程安全驗(yàn)收的依據(jù)。4.工程資料清單要求：列出工程所需的各類資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收記錄等。說明：此清單由甲方提供，作為工程資料審核的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在竣工驗(yàn)收與交付過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議由甲方、乙方和第三方共同簽訂。6.竣工驗(yàn)收整改記錄要求：記錄工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說明：此記錄由甲方提供，作為工程整改的依據(jù)。7.工程保修記錄要求：記錄工程保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。說明：此記錄由甲方提供，作為工程保修的依據(jù)。8.工程結(jié)算報(bào)告要求：記錄工程項(xiàng)目的最終結(jié)算結(jié)果。說明：此報(bào)告由乙方提供，經(jīng)甲方和第三方審核后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提交工程資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__元/天。示例：甲方應(yīng)在工程完工后__天內(nèi)提交工程資料，如未按時(shí)提交，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成驗(yàn)收工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__元/天。示例：乙方應(yīng)在收到工程資料后__天內(nèi)完成驗(yàn)收工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。示例：第三方在驗(yàn)收過程中，因自身原因?qū)е买?yàn)收結(jié)果錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：