2025年度文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)費代收與文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化產(chǎn)業(yè)園物業(yè)費代收與文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)費代收方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方作為物業(yè)費代收方，乙方作為文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)費代收1.乙方同意將甲方物業(yè)內(nèi)的物業(yè)費由甲方代收，代收范圍為乙方在甲方物業(yè)內(nèi)所擁有的所有房產(chǎn)。2.甲方代收物業(yè)費的具體收費標準按照甲方制定的收費標準執(zhí)行，收費標準如下：（1）住宅物業(yè)費：____________________元/平方米·月。（2）商業(yè)物業(yè)費：____________________元/平方米·月。（3）辦公物業(yè)費：____________________元/平方米·月。3.乙方應在每月的____日前，將上月應繳納的物業(yè)費足額支付給甲方。4.甲方應在收到乙方繳納的物業(yè)費后，將物業(yè)費轉(zhuǎn)交至物業(yè)管理公司。二、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展1.乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應在取得相關文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展許可后方可開展活動，并將許可文件提交給甲方備案。3.乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動，甲方應提供必要的設施和服務，具體包括：（1）辦公場所：____________________。（2）會議設施：____________________。（3）宣傳推廣：____________________。4.乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動，應保持場地整潔，不得損害甲方物業(yè)的設施設備。5.乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動，如需舉辦大型活動，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可舉辦。6.乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動，如需改變原有布局或設施，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。三、違約責任1.乙方未按時繳納物業(yè)費的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應繳物業(yè)費的____%計算。2.乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動，如違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止活動，并承擔相應的法律責任。3.乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動，如給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)費代收方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方）：簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同內(nèi)容而參與合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、設施設備供應商、技術支持方等。二、第三方介入范圍1.物業(yè)費代收過程中，第三方可作為中介方參與，協(xié)助甲方代收物業(yè)費，包括但不限于推廣、催繳、服務管理等。2.文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中，第三方可作為咨詢服務提供方、設施設備供應商、技術支持方等，為乙方提供必要的支持和服務。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，具體如下：（1）中介方：____________________元。（2）咨詢服務提供方：____________________元。（3）設施設備供應商：____________________元。（4）技術支持方：____________________元。四、第三方責權利劃分1.第三方責任：（1）中介方：負責物業(yè)費的代收工作，確保及時、準確地收取物業(yè)費，并對代收過程中出現(xiàn)的差錯承擔責任。（2）咨詢服務提供方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助乙方解決文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中的問題，對咨詢意見的準確性承擔責任。（3）設施設備供應商：提供符合合同約定的設施設備，對設備的質(zhì)量和性能承擔責任。（4）技術支持方：提供必要的技術支持，確保乙方在文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中所需技術的穩(wěn)定運行，對技術支持效果承擔責任。2.第三方權利：（1）中介方：有權按照合同約定收取服務費用。（2）咨詢服務提供方：有權獲得乙方支付的咨詢服務費用。（3）設施設備供應商：有權獲得乙方支付的設施設備費用。（4）技術支持方：有權獲得乙方支付的技術支持費用。3.第三方義務：（1）中介方：遵守國家法律法規(guī)，履行代收物業(yè)費的義務。（2）咨詢服務提供方：提供專業(yè)、高效的咨詢服務。（3）設施設備供應商：按照合同約定提供質(zhì)量合格的設施設備。（4）技術支持方：按照合同約定提供穩(wěn)定、可靠的技術支持。五、第三方變更及退出1.如需變更第三方，甲乙雙方應提前____個工作日書面通知對方，并取得對方同意。2.第三方退出合同，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并履行合同終止手續(xù)。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中與第三方無關的條款。六、合同終止及解除1.如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。2.合同終止或解除后，第三方應退還已收取的款項，并承擔相應的賠償責任。3.合同終止或解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中與第三方無關的條款。七、爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同中涉及第三方的爭議，甲乙雙方應共同參與解決。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)費代收方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方）：簽字：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《甲方收費標準明細表》：詳細列出甲方物業(yè)費的收費標準，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的收費標準。2.《乙方文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動許可文件》：乙方提供的合法開展文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動的相關許可文件。3.《第三方資質(zhì)證明》：第三方參與合同履行所需的資質(zhì)證明文件。4.《第三方服務協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方在合同中的權利和義務。5.《設施設備清單》：乙方在甲方物業(yè)內(nèi)使用的設施設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等。6.《技術支持方案》：第三方提供的技術支持方案，包括技術支持內(nèi)容、服務期限、服務方式等。7.《費用支付憑證》：乙方支付物業(yè)費、服務費用等費用的憑證。8.《違約責任認定書》：在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方共同簽署的違約責任認定書。9.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同簽署的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時繳納物業(yè)費。（2）乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定。（3）第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按時繳納物業(yè)費，應按每日應繳物業(yè)費的____%支付滯納金。（2）乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定，應立即停止活動，并承擔相應的法律責任。（3）第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還已收取的款項和賠償損失。3.違約責任示例：（1）若乙方未按時繳納物業(yè)費，逾期____天，則乙方應支付滯納金____元。（2）若乙方在甲方物業(yè)內(nèi)舉辦的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動違反國家法律法規(guī)，則乙方應