2025年度房地產(chǎn)居間服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、居間服務內(nèi)容1.乙方接受甲方的委托，負責為甲方尋找合適的購房人，促成標的房產(chǎn)的出售。2.乙方負責協(xié)助甲方與購房人進行洽談、簽訂購房合同等事宜。3.乙方負責協(xié)調(diào)標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保標的房產(chǎn)順利過戶至購房人名下。二、居間服務費用1.甲方同意支付乙方居間服務費用，金額為標的房產(chǎn)成交價的_____%（大寫：_____%）。2.甲方支付居間服務費用的方式為：在標的房產(chǎn)成交后，由購房人支付給乙方，甲方應在收到購房人支付的居間服務費用后____個工作日內(nèi)將費用支付給乙方。三、雙方權利義務1.甲方保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且已支付全部稅費。2.甲方應配合乙方進行標的房產(chǎn)的展示和推廣，提供必要的資料和證明。3.乙方應盡到居間方的責任，為甲方尋找合適的購房人，并確保成交價格不低于甲方期望價格。4.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個人信息和商業(yè)機密。5.乙方在居間服務過程中，如因自身原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)無法成交，乙方不承擔任何責任。四、違約責任1.甲方未在約定時間內(nèi)支付居間服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未在約定時間內(nèi)促成標的房產(chǎn)成交的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與標的房產(chǎn)交易過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、測繪機構(gòu)等。二、第三方介入方式1.第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)評估、法律咨詢、財務審計、測繪服務等。2.甲方、乙方或任何一方均可邀請第三方介入，但需征得其他方同意。三、第三方責任限額1.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)交易出現(xiàn)問題的，第三方應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額為標的房產(chǎn)成交價的_____%（大寫：_____%），超過此限額的部分，由甲方、乙方或其他相關方自行承擔。四、第三方責任劃分1.第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保其服務內(nèi)容的真實性、準確性。2.第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)交易出現(xiàn)問題的，由第三方承擔全部責任。3.如第三方在提供專業(yè)服務過程中，因甲方、乙方或其他相關方提供的信息不準確或存在誤導，導致標的房產(chǎn)交易出現(xiàn)問題的，由提供不準確或誤導信息的相關方承擔相應責任。五、第三方費用承擔1.第三方提供專業(yè)服務的費用，由甲方、乙方或其他相關方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.第三方費用應在第三方完成專業(yè)服務后支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。六、第三方保密義務1.第三方在提供專業(yè)服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個人信息和商業(yè)機密。2.第三方違反保密義務，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、第三方變更1.甲方、乙方或任何一方如需更換第三方，應提前____個工作日通知其他方，并經(jīng)其他方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系終止，新第三方與甲乙雙方重新建立權利義務關系。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。2.第三方介入后，如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙雙方或任何一方認為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除本合同。2.合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理標的房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于退還已支付的費用、承擔違約責任等。十、本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明乙方合法經(jīng)營的有效文件。3.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件：證明標的房產(chǎn)權屬清晰的有效文件。4.標的房產(chǎn)測繪報告：證明標的房產(chǎn)尺寸、位置等信息的有效文件。5.標的房產(chǎn)評估報告：證明標的房產(chǎn)價值的有效文件。6.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證：證明已繳納相關稅費的有效文件。7.居間服務費用支付憑證：證明居間服務費用已支付的有效文件。8.第三方專業(yè)服務合同：證明第三方提供專業(yè)服務的有效文件。9.房產(chǎn)交易合同：證明標的房產(chǎn)已成交的有效文件。10.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件：證明標的房產(chǎn)已過戶的有效文件。附件要求及說明：說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付居間服務費用。b.乙方未在約定時間內(nèi)促成標的房產(chǎn)成交。c.第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致標的房產(chǎn)交易出現(xiàn)問題的。d.任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：a.甲方未按時支付居間服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。b.乙方未在約定時間內(nèi)促成標的房產(chǎn)成交，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。c.第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)重大失誤，由第三方承擔全部責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。d.任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未在約定時間內(nèi)支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金，金額為____元。2.乙方未在約定時間內(nèi)促成標的房產(chǎn)成交，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的__