機械制造廠房出租居間服務

機械制造廠房出租居間服務甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。廠房應符合國家相關標準以及甲方特定的出租要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.廠房質量要求甲方提供的廠房應具備質量合格證明文件，如房屋產權證明、房屋質量檢測報告等。廠房的質量應滿足乙方生產需求，包括但不限于生產環(huán)境、設備設施、安全性能等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質量問題導致的故障或性能下降。二、廠房數量與價格1.廠房數量甲方預計出租的廠房數量為______（單位）。實際出租數量以乙方最終書面通知為準，但通知應在廠房出租前______天（具體時長）發(fā)出。2.廠房租金與總價廠房的單價為______元/（單位），總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際出租數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細地址）的生產現(xiàn)場。四、服務內容與責任1.服務內容甲方應提供廠房的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、維修、安保等。甲方應保證廠房的公共設施正常運行，如供水、供電、供暖等。2.責任甲方負責在合同期限內，確保廠房的正常使用和運行。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的廠房進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據乙方需求調整廠房出租的條款，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方交付符合要求的廠房，并按照合同約定提供相關服務。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的接入設施等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求入住廠房后，有權要求甲方按照約定提供服務。如因甲方原因導致入住延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間入住廠房，并遵守廠房的使用規(guī)定。不得擅自改變廠房的結構和用途，確保廠房的安全和正常使用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對廠房進行自檢，確保廠房符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換廠房等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式，在每月的______日前支付當月的租金。3.尾款在合同期滿后，乙方應按照合同約定支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付廠房，每逾期一天，應按照未交付天數租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成廠房損壞或影響他人使用，乙方應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至廠房租賃期滿之日止。甲方代表