出售遠(yuǎn)郊別墅合同范本

出售遠(yuǎn)郊別墅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買位于__________的遠(yuǎn)郊別墅，具體信息如下：

a.別墅地址：__________

b.別墅面積：__________

c.別墅結(jié)構(gòu)：__________

d.別墅配套設(shè)施：__________

2.乙方擁有上述遠(yuǎn)郊別墅的合法所有權(quán)，愿意將其出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購(gòu)買乙方擁有的遠(yuǎn)郊別墅，具體信息如前所述。

2.乙方承諾上述遠(yuǎn)郊別墅所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

1.甲方支付定金及剩余款項(xiàng)的方式為：__________

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將遠(yuǎn)郊別墅交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到遠(yuǎn)郊別墅后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收合格證書提交給乙方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按約定交付遠(yuǎn)郊別墅，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

a.遠(yuǎn)郊別墅產(chǎn)權(quán)證明文件

b.遠(yuǎn)郊別墅測(cè)繪圖紙

c.遠(yuǎn)郊別墅配套設(shè)施清單

d.雙方身份證明文件

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買位于__________的遠(yuǎn)郊別墅，具體信息如下：

a.別墅地址：__________

b.別墅面積：__________

c.別墅結(jié)構(gòu)：__________

d.別墅配套設(shè)施：__________

2.乙方擁有上述遠(yuǎn)郊別墅的合法所有權(quán)，愿意將其出售給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購(gòu)買乙方擁有的遠(yuǎn)郊別墅，具體信息如前所述。

2.乙方承諾上述遠(yuǎn)郊別墅所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格與付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方支付定金及剩余款項(xiàng)的方式為：__________

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，代為履行支付義務(wù)。

三、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方享有對(duì)遠(yuǎn)郊別墅的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供遠(yuǎn)郊別墅的產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪圖紙、配套設(shè)施清單等相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)遠(yuǎn)郊別墅進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方的違約責(zé)任與限制條款

1.若乙方未按約定交付遠(yuǎn)郊別墅，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.若乙方提供的遠(yuǎn)郊別墅存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得在未取得甲方同意的情況下，對(duì)遠(yuǎn)郊別墅進(jìn)行任何形式的處分。

4.乙方不得將遠(yuǎn)郊別墅的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，代為履行支付義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.若甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

a.遠(yuǎn)郊別墅產(chǎn)權(quán)證明文件

b.遠(yuǎn)郊別墅測(cè)繪圖紙

c.遠(yuǎn)郊別墅配套設(shè)施清單

d.雙方身份證明文件

e.丙方擔(dān)保承諾書

八、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保甲方的權(quán)益得到保障，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，享有更多權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的滿意度。

3.通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

合同編號(hào)：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________的遠(yuǎn)郊別墅，具體信息如下：

a.別墅地址：__________

b.別墅面積：__________

c.別墅結(jié)構(gòu)：__________

d.別墅配套設(shè)施：__________

2.甲方有意購(gòu)買上述遠(yuǎn)郊別墅。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易并收取中介服務(wù)費(fèi)用。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意出售其擁有的遠(yuǎn)郊別墅，具體信息如前所述。

2.乙方承諾上述遠(yuǎn)郊別墅所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格與付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方支付定金及剩余款項(xiàng)的方式為：__________

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方享有對(duì)本合同成交價(jià)格的確定權(quán)，甲方不得在未征得乙方同意的情況下要求調(diào)整價(jià)格。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)遠(yuǎn)郊別墅進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

3.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助追討欠款。

四、甲方的違約責(zé)任與限制條款

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若甲方在未取得乙方同意的情況下，擅自對(duì)遠(yuǎn)郊別墅進(jìn)行處分，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得在未通知乙方的情況下，對(duì)遠(yuǎn)郊別墅的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成交易。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過(guò)程中遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

a.遠(yuǎn)郊別墅產(chǎn)權(quán)證明文件

b.遠(yuǎn)郊別墅測(cè)繪圖紙

c.遠(yuǎn)郊別墅配套設(shè)